2017土地流轉(zhuǎn)補貼政策是怎么樣

時間：2017-08-31 10:30:42 俏霞20由分享

　　農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)是農(nóng)村家庭承包的土地通過合法的形式，保留承包權(quán)的行為，那2017年土地流轉(zhuǎn)有沒有補貼?補貼的政策是怎么樣的呢?以下是學(xué)習(xí)啦小編為你整理的2017土地流轉(zhuǎn)補貼政策是怎么樣相關(guān)資料，希望大家喜歡!

　　2017土地流轉(zhuǎn)補貼政策

　　國家開展土地流轉(zhuǎn)，關(guān)于土地流轉(zhuǎn)相關(guān)補貼如下：

　　補貼的對象：在農(nóng)村承包土地的企業(yè)、合作社組織及個人。

　　補貼條件：簽訂土地流轉(zhuǎn)合同且承包期限在3年以上，承包土地面積1000畝以上。

　　補貼金額：承包每畝地補貼100元再加上現(xiàn)行的農(nóng)業(yè)補貼款(各地有差異)。

　　補充：

　　鼓勵土地流轉(zhuǎn)，土流流轉(zhuǎn)通過什么方式流轉(zhuǎn)呢?

　　把土地流轉(zhuǎn)出去的農(nóng)戶享有土地承包費，不能再領(lǐng)取補貼。

　　2017土地流轉(zhuǎn)補貼標(biāo)準(zhǔn)

　　(一)征地標(biāo)準(zhǔn)

　　1、征收耕地補償標(biāo)準(zhǔn)

　　旱田平均每畝補償5.3萬元

　　水田平均每畝補償9萬元

　　菜田平均每畝補償15萬元

　　2、征地基本農(nóng)田補償標(biāo)準(zhǔn)

　　旱田平均每畝補償5.8萬元

　　水田平均每畝補償9.9萬元

　　菜田平均每畝補償15.6萬元

　　3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元

　　4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償13.6萬元

　　5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元

　　(二)其他稅費

　　1、耕地占用稅，按每平方米2元計算。

　　2、商品菜地開發(fā)建設(shè)基金，按每畝1萬元計算。

　　3、征地管理費，按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定使用。

　　4、耕地占補平衡造地費，平均每畝4000元，統(tǒng)籌調(diào)劑使用，省國土資源廳負責(zé)監(jiān)督驗收。

　　(三)房屋地上物補償標(biāo)準(zhǔn)

　　1、房屋補償標(biāo)準(zhǔn)

　　樓房(二層以上)每平方米補償3300元。

　　搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元。

　　磚瓦房每平方米補償2400元。

　　平(草)房每平方米補償1900元。

　　2、其他地上(下)附著物補償標(biāo)準(zhǔn)

　　2017土地流轉(zhuǎn)補貼申請條件

　　具體到每個省、市補貼的情況不太一樣，但按照國家標(biāo)準(zhǔn)，只要滿足以下五種條件的，地方財政將按每畝100元的標(biāo)準(zhǔn)對土地擁有者(土地已確權(quán))給予一次性獎勵。也就是說，如果我有1000畝土地，只要我流轉(zhuǎn)出去，就可以一次性獲得10萬元的補貼金。

　?、窬哂蟹€(wěn)定的土地流轉(zhuǎn)關(guān)系

　　具有穩(wěn)定的土地流轉(zhuǎn)關(guān)系，土地流轉(zhuǎn)時間在3年以上，單宗土地流轉(zhuǎn)面積在1000畝以上(土地股份合作社入股面積300畝以上)。按這個畝數(shù)算的話，土地流轉(zhuǎn)方如果不知道這個獎勵政策，分分鐘損失3-10萬元。

　?、蛲恋亓鬓D(zhuǎn)價格與農(nóng)戶收益限制

　　土地流轉(zhuǎn)價格不低于農(nóng)戶常年直接經(jīng)營純收入或市、縣規(guī)定基準(zhǔn)價，同時確保流轉(zhuǎn)農(nóng)戶每年的收益獲得穩(wěn)定增長。舉個例子，擁有土地的農(nóng)民一直種玉米，每畝的銷售額能有2000元，但他需要減去種植成本(包括農(nóng)資、農(nóng)械等)，按照他的凈收入計算承包土地費用。如果有較長的土地流轉(zhuǎn)時間，也需要根據(jù)當(dāng)?shù)匚飪r上漲的情況，每年增長土地的承包費用。

　?、髢?yōu)先獲得資格

　　已經(jīng)取得了工商部門營業(yè)執(zhí)照，且具有一定的示范帶動作用或規(guī)模、運作規(guī)范(有章程、股權(quán)證書、實行“保底分紅”)的土地股份合作社或農(nóng)場，可以優(yōu)先獲得相應(yīng)的補貼扶持。

　?、舴戏ㄒ?guī)

　　符合土地承包政策法律，土地流轉(zhuǎn)操作規(guī)范，已經(jīng)簽署了正規(guī)的土地流轉(zhuǎn)合同，合同手續(xù)完備，且此合同具有法律效益。

　?、醯胤秸闹С?/p>

　　最后還需要當(dāng)?shù)卣匾曂恋亓鬓D(zhuǎn)工作，能夠安排出土地流轉(zhuǎn)后的鼓勵扶持資金，用于對土地流轉(zhuǎn)農(nóng)戶的獎勵。這個資金在上面提到的試點省份是有財政部撥款的，沒有提到的省份需要提前到有關(guān)部門咨詢。