離婚購(gòu)房的詳細(xì)流程是什么
很多夫妻在購(gòu)房的時(shí)候會(huì)為了省部分利息，而選擇離婚購(gòu)房后再?gòu)?fù)婚。那么，離婚購(gòu)房的流程是什么呢?下面就是學(xué)習(xí)啦小編提供的離婚購(gòu)房的流程，希望對(duì)你有幫助。
離婚購(gòu)房的流程
第一，去中國(guó)人民銀行拉征信記錄，確定一方名下沒(méi)有貸款記錄。
第二，去民政局辦理離婚。
第三，去房管局辦理房產(chǎn)證更名。
第四，購(gòu)買新的房子，等待銀行放款。
第五，放款以后復(fù)婚。
離婚的注意事項(xiàng)
1、 假離婚買房可能會(huì)引來(lái)官司
很多人都覺(jué)得假離婚是一件小事，無(wú)非就是兩個(gè)人去查一下征信記錄，看看對(duì)方名下有沒(méi)有貸款記錄，之后就拿著相關(guān)證件到民政局去辦理離婚手續(xù)，再去房管局辦理更名手續(xù)，然后由沒(méi)有貸款記錄的一方去購(gòu)買新的房子，并辦理銀行貸款，等拿上了銀行的貸款就復(fù)合。
可是，實(shí)際上假離婚買房并沒(méi)有這么簡(jiǎn)單，虛假離婚其實(shí)就是一種無(wú)視國(guó)家法律的行為，而假離婚買房可能就會(huì)構(gòu)成欺詐的行為，這時(shí)就會(huì)為當(dāng)事人引來(lái)官司，后不僅要接受法律的制裁還留下了不良的記錄。
2、 假離婚買房可能會(huì)假戲真做
雖說(shuō)假結(jié)婚是當(dāng)事人在雙方共同商議互通的情況下才辦理的，但俗話說(shuō)“人心隔肚皮”，對(duì)方心里真正的想法是什么，你是不會(huì)清楚知道的，這就可能會(huì)發(fā)生讓假離婚變成真離婚的情況。比如，夫妻二人婚后生活平淡，男女雙方中的一方已經(jīng)萌生了離婚的想法，而對(duì)方毫不知情，此時(shí)，欲離婚的一方便會(huì)提出假離婚買房，等到離婚手續(xù)辦理完畢之后，便翻臉不認(rèn)人，讓另一方白白蒙受損失。
離婚購(gòu)房需要的證件
1、登記申請(qǐng)書(shū);
2、申請(qǐng)人明;
3、房屋所有權(quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū);
4、證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料;
5、離婚判決書(shū)或離婚協(xié)議書(shū)或離婚證;
6、房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū); 對(duì)于通過(guò)民政局協(xié)議離婚后的房產(chǎn)過(guò)戶，雙方當(dāng)事人需攜帶離婚證、自愿離婚協(xié)議書(shū)等相關(guān)證明親自到房地產(chǎn)交易中心辦理。
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