物業(yè)經(jīng)營部經(jīng)理的崗位職責

時間：2017-07-28 16:14:55 李婉24由分享

　　眾所周知,物業(yè)關(guān)乎業(yè)主的生活、安全甚至舒適幸福程度。因此，物業(yè)里面分著很多的崗位，管理著不同的工作。那么，在物業(yè)管理里面，經(jīng)營部經(jīng)理的崗位職責是什么呢?下面由學習啦小編為你提供的相關(guān)資料，希望能幫到你。

　　1、根據(jù)公司經(jīng)營計劃和領(lǐng)導指示,組織擬定公司所轄小區(qū)配套設(shè)施全年經(jīng)營規(guī)劃和本部門工作計劃,科學設(shè)置經(jīng)營項目,合理控制經(jīng)營成本,保證計劃的有效性和可操作性。

　　2、組織制定、修訂、完善和貫徹落實公司配套設(shè)施管理制度,定期修繕,報告員工思想動態(tài),及時解決工作中遇到的問題。

　　3、負責檢查監(jiān)督公司配套設(shè)施的完好性和管理制度的執(zhí)行情況。

　　4、積極拓展經(jīng)營項目,為小區(qū)創(chuàng)造新的服務(wù)設(shè)施,為經(jīng)營效益的增加提供增長點。

　　5、對本部門各崗位工作進行監(jiān)督、檢查、考核、制定本部門員工培訓教材,定期組織培訓,提高員工服務(wù)意識與業(yè)務(wù)水平。

　　6、定期進行市場調(diào)查和業(yè)主回訪工作,以改進服務(wù),提高本部門服務(wù)質(zhì)量。

　　7、做好公司接待與參觀安排工作。

　　8、做好配套設(shè)施及所有娛樂場所的公共消防安全工作。

　　9、完成領(lǐng)導交辦的其他工作。

　　物業(yè)管理服務(wù)主要的內(nèi)容

　　1、對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進行維修、養(yǎng)護、管理

　　2、維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生

　　3、維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的相關(guān)程序

　　1、公共物業(yè)及配套設(shè)施的維護保養(yǎng)費用

　　2、聘用管理人員的薪金

　　3、公用水電的支出

　　4、物業(yè)財產(chǎn)保險及各種責任保險的支出

　　5、公共區(qū)域綠化、清潔衛(wèi)生管理費

　　6、其他為管理而發(fā)生的合理支出

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