房產稅暫行條例實施細則全文
依據(jù)《中華人民共和國房產稅暫行條例》的規(guī)定，制定了房產稅最新細則。下文是小編收集的全文，希望對大家有幫助!
房產稅暫行條例實施細則全文總結
第一條依據(jù)《中華人民共和國房產稅暫行條例》的劃定，擬定本細則。
第二條 房產稅鄙人列地域征收：
一、城市按市行政區(qū)域(含郊區(qū))的區(qū)域規(guī)模;
二、縣城按縣城鎮(zhèn)行政區(qū)域(含鎮(zhèn)郊)的區(qū)域規(guī)模;
三、建制鎮(zhèn)按鎮(zhèn)人民當局地點地的鎮(zhèn)區(qū)規(guī)模，不包羅所轄的行政村;
四、工礦區(qū)指大中型工礦企業(yè)地點地非農業(yè)生齒達二千人以上，工貿易比力發(fā)財?shù)墓さV區(qū)。開征房產稅的工礦區(qū)須經省稅務局核準。
第三條 房產稅由產權所有人繳納。產權屬于全民所有的，由經營辦理的單元繳納。產權屬于全民所有的，由經營辦理的單元繳納。產權出典膠葛未解決的，由房產代管人或者利用人繳納。
前款列舉的產權所有人、經營辦理單元、承典人、房產代管人或者利用人，統(tǒng)稱為納稅義務人(以下簡稱納稅人)。
第四條 房產稅遵照房產原值一次減除百分之三十后的余值計較繳納。
房產原值是指納稅人按照財政管帳軌制劃定，在帳簿記錄的房產原值。對納稅人未按財政管帳軌制劃定記錄，房產原值不實和沒有原值的房產，由房產地點地稅務機關參考同期間的同類房產審定。
房產出租的，以房產房錢收入為房產稅的計稅依據(jù)。
第五條 房產稅的稅率，遵照房產余值計較繳納的，稅率為百分之一點二;遵照房產房錢收入計較繳納的，稅率為百分之十二。
第六條 下列房產免征房產稅：
一、國度機關、人民集體、戎行自用的房產;
二、由國度財務部分撥付事業(yè)經費的單元自用的房產;
三、宗教寺廟、公園、勝景奇跡自用的房產;
四、社會舉辦的黌舍、藏書樓(室)、文化館(室)、體育館、病院、幼兒園、托兒所、敬老院等公共、公益事業(yè)單元自用的房產;
五、小我自有自用的非營業(yè)用的房產;
六、經有關部分審定屬危房、禁絕利用的房產;
七、經財務部分和省稅務局核準免稅的其他房產。
第七條 對少數(shù)民族地域、山區(qū)和其他地域部門新成立的建制鎮(zhèn)，因為經濟不發(fā)財，衡宇簡陋，縣人民當局要求緩征的，可由縣稅務局上報，經省稅務局核準，可暫緩征收房產稅。
第八條 除本細則第六條劃定者外，納稅人納稅確有堅苦，可向房產地點地納稅人稅務機關申請，經縣(市)稅務局核準，酌情賜與按期減稅或免稅的賜顧幫襯。
第九條 房產稅按年征收，分期繳納。具體的繳納刻日，由市、縣稅務局劃定。
第十條 納 稅人應于本細則施行之日起二個月內，將現(xiàn)有房產的座落、布局、幢數(shù)或間數(shù)、面積、原值或房錢等環(huán)境據(jù)實向房主地點地的稅務機關申報掛號。申報掛號后，納稅 人變動地址，新建或采辦的房產，產權轉移，衡宇添建，改建增減原值，免稅房產出租或營業(yè)，應于變動、建成、購進、轉移、添建、改建完工和出租、營業(yè)之日起 二十天內，向地點地稅務機關申報。
第十一條 房產稅的征收辦理，除本細則第十條劃定者外，遵照《中華人民共和國稅收征收辦理暫行條例》和《廣東省稅收征收辦理實施法子》的劃定打點。
第十二條 房產稅由房產地點地的稅務機關征收。
第十三條 本細則由廣東省稅務局負責詮釋。
第十四條 本細則自1987年1月1日起施行。
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