土地承包經營流轉合同范本

　　土地承包經營權流轉，是指通過采取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉， 發(fā)包方和 承包方應當訂立 承包合同，約定雙方的權利義務，那么土地承包經營流轉合同是怎樣的呢?以下是在學習啦小編為大家整理的土地承包經營流轉合同范文，感謝您的欣賞。

　　土地承包經營流轉合同范文一

　　甲方： 鎮(zhèn) 村 乙方： 丙方：

　　根據《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《合同法》、《物權法》等法律法規(guī)的有關規(guī)定、在平等自愿的基礎上，經甲乙雙方充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議，簽訂本合同

　　一、土地承包流轉方式和用途：

　　甲方采取租賃方式將其承包經營的土地流轉給乙方用于建造中藥材種植示范園。

　　二、土地出租的種類、位臵及面積：

　　三、土地租賃期限、支付辦法及時間：為 年。從 年 月 日起至 年 月 日止，土地租金以現(xiàn)金每年支付一次，每年租金為 元。

　　四、雙方的權利與義務：

　　1、甲方將土地出租給乙方后，由甲方負責劃清地畔，若有權屬等糾紛概由甲方負責處理。

　　2、自本協(xié)議簽訂之日起，甲方不得在被出租地塊內種植農作物以及進行相關的生產活動和工程建設，并自行清除附著物。 3、甲方將土地出租給乙方后，由乙方享受國家有關農業(yè)開發(fā)的各項優(yōu)惠政策;享有自主經營權;甲方不得以任何理由干涉乙方正常經營。在同等條件下，乙方普通用工優(yōu)先考慮甲方。

　　4、乙方在租用期間其用電、取水、排水等，享受當?shù)卮迕裢却觥?/p>

　　五、違約責任：

　　1、雙方任何一方違約應承擔對方一切經濟損失。

　　2、甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方全額賠償乙方損失。

　　3、乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的，由乙方承擔賠償責任。

　　六、合同糾紛的解決方式

　　先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由所在地鎮(zhèn)政府調解解決，調解不成依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

　　七、合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式三份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)： 丙方(蓋章)： 代表人: 代表人: 代表人: 電話： 電話： 電話： 簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日 簽訂地點：

　　土地承包經營流轉合同范文二

　　轉出方(甲方) 區(qū)(市)縣 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)

　　村(社區(qū)) 組

　　戶主或受托人(單位法定代表人)： 受讓方(乙方)： 地 址：

　　戶主或法定代表人：

　　為了統(tǒng)籌城鄉(xiāng)經濟社會發(fā)展，穩(wěn)定和完善以家庭承包經營為主的農村基本經營制度，規(guī)范農村土地承包經營權流轉行為，建立農村土地承包經營權合理流轉機制，切實保護轉出方(承包方)和受讓方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》和《成都市農村土地承包經營權流轉管理辦法》(試行)及有關法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，經甲乙雙方共同協(xié)商一致，特訂立下列條款，并經鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和縣級農村土地承包流轉服務機構備案和鑒證，作為共同遵守的準則。

　　一、土地流轉方式：(選擇劃勾)

　　①轉讓□ ②互換□ ③出租□ ④轉包□ ⑤入股□ ⑥拍賣□ ⑦其他□

　　二、土地流轉用途

　　三、土地流轉時限

　　從 年 月 日至 年 月 日止，共計 年。

　　四、土地流轉數(shù)量及費用

　　甲方將位于 的土地(水面) 市畝的承包經營權流轉給乙方。

　　(1)每畝每年由乙方支付甲方流轉費 元，共計每年應付人民幣 元，每 年遞增 %，合計應付流轉費為： 元。

　　(2)或每畝每年由乙方支付甲方黃谷(大米) 公斤，共計每年應付黃谷(大米) 公斤。以每年 月 日市場上黃谷(大米)的 價格為計算標準。

　　(3)入股方式流轉的農村土地，按每畝折成股金 元，甲方共占有股份 股，每年按 分紅。

　　五、土地流轉費支付方式及時間

　　1、于 年 月 日以 方式一次性支付全部流轉費。

　　2、每年分 次以 方式分期支付流轉費，支付時間分別為每年的 。

　　六、流轉土地現(xiàn)狀

　　1、土地性質：

　　2、土地等級：

　　3、座落方位：用簡易圖示法標明四方邊界(附合同后)。

　　七、轉出方的權利和義務

　　1、權利：①按照合同規(guī)定收取土地流轉費;②對采取轉讓、互換、出租、轉包、入股、抵押和其他形式流轉土地承包經營權的，享有根據雙方約定獲得相關權利。

　　2、義務：①協(xié)助受讓方按合同規(guī)定行使土地承包經營權，幫助協(xié)調本村(組)內用水、用電、道路方面的事宜;②不得干預受讓方正常的生產經營活動。

　　八、受讓方的權利和義務

　　1、權利：對采取轉讓、出租、入股等形式流轉土地承包經營權的，享有生產經營、管理、產品處理及收益的權利。

　　2、義務：①依照合同規(guī)定按時足額支付土地流轉費;②不得擅自改變流轉土地所有權性質和農業(yè)用途，不得使其荒蕪;③受讓方將流轉的土地實行再流轉，必須與轉出方或委托的中介機構按相關政策完善手續(xù);④合同規(guī)定的流轉時限屆滿，不愿繼續(xù)流轉土地，與轉出方或委托的中介機構配合執(zhí)行有關法律、法規(guī)和政策規(guī)定的相關事宜。

　　九、合同的變更與解除

　　有下列情況之一者，合同可以變更或解除：

　　1、經當事人雙方協(xié)商一致，不損害國家、集體和他人利益的;

　　2、訂立本合同可依據的國家政策發(fā)生重大變化的;

　　3、受讓方喪失經營能力使合同不能履行的;

　　4、因不可抗力(重大自然災害等)使合同無法履行的;

　　5、受讓方擅自改變流轉土地所有權性質、農業(yè)用途;

　　6、受讓方未履行按合同，使其荒蕪的;

　　7、因一方違約，使合同無法履行的;

　　8、合同規(guī)定的流轉時限屆滿，不繼續(xù)流轉土地的。