室外工程合同

　　四、合同價款：

　　4.1本合同采用用固定綜合包干方式，綜合包干單價為￥35.00元/㎡，人民幣叁拾伍元整/每平米。工程量暫定：28000M2，合同總價暫定：￥980,000.00元，人民幣玖拾捌萬元整。

　　4.2本合同為固定綜合單價包干，工程量按現場實際完成并經甲乙雙方確認施工部位施工圖計算的工程量結算。

　　4.3以上綜合單價包括如下內容：包人工、包含機械、工具、進度、包質量、包安全文明施工措施費、包驗收及勞務工人一切費用、包購買所有勞動保護用品、包工人社保費及工傷保險費、包建筑工人意外傷害保險、包工完場地垃圾清理、完工后的基本清理、各種裝修材料搬運(含二次搬運)、施工用操作平臺及腳手架搭設拆除，包各種風險費。包括準備工作和施工措施等完成本合格工程的全部工作所需費用均包含在本合同價款中。

　　4.4建筑工人意外傷害保險由甲方代為統(tǒng)一購買，根據乙方進場的平均人數按比例分 攤費用，在甲方指定的時間內將現金交至甲方財務部。如發(fā)生保險公司賠償金額不足，不足部分由乙方自行負責。

　　4.5本合同價款不包含稅金。

　　五、付款方式：

　　5.1每月25日報進度款，按照當月完成的施工進度(以層為單位報進度)支付已完成工程量的80%。

　　5.2工程全部完工，并經甲方、業(yè)主、監(jiān)理驗收合格，辦理完結算手續(xù)后支付至結算價的80%。

　　5.3本工程結算完成后，一個月后支付至結算價的95%。

　　5.4結算價的5%作為質保金，保修期為1年，1年質保期后一次性支付，保修金不計利息。保修期按本工程項目全部施工完成，經甲方、業(yè)主、監(jiān)理驗收合格，書面移交甲方之日起計。

　　六、甲方職責：

　　6.1甲方須及時給乙方辦理進退場手續(xù)、提供住宿場地。

　　6.2按合同約定支付工程款。

　　6.3根據工程進度要求分階段對質量進行檢查驗收。

　　6.4工程施工過程中發(fā)生的所有變更單、簽證單必須有甲方代表簽字。如無甲方代表人員簽字，單據無效不作為結算依據。當月發(fā)生當月底前簽字完，逾期不補簽。

　　七、乙方職責：

　　7.1乙方進場時必須向甲方提交所有工人的身份證及計生證，協助甲方辦理登記卡、工 作證，三級安全教育。新進場工人安全教育手續(xù)未辦理完善擅自安排上崗，除承擔全部責任外，每人次扣除違約金￥200.00元(人民幣貳佰元整)。

　　7.2乙方必須遵守甲方公司的項目部管理制度;認真遵照施工圖紙及施工驗收規(guī)范做好 自檢工作，并做到交接班制度的簽署工作，未做好交接交底工作，乙方不許私自作業(yè) ， 因此產生的一切后果由乙方承擔。

　　7.3做好班組管理，維持現場整潔，道路暢通，宿舍衛(wèi)生達到深圳市文明施工標準，不 合格應按甲方要求限期整改完畢，否則由甲方派人整改的一切費用由乙方負責，并處以一定數量的罰款，每次不少于￥500.00元(人民幣伍佰元整)。

　　7.4分項工程在未完成之前，乙方應負責保護，乙方保護期間發(fā)生損壞由乙方無條件修復。

　　7.5每一個分項工程在驗收時若未能一次性達到合格標準，則每次罰款￥5000.00元(人 民幣伍仟元整)。

　　7.6分項工程完工后乙方應立即清理現場，剩余材料及時收回利用，否則每發(fā)現一例罰 款￥5000.00元(人民幣伍仟元整)。

　　7.7乙方每月應按時給工人發(fā)工資，否則甲方有權直接從工程款中把工資發(fā)放給工人， 因此產生的一切損失由乙方承擔。

　　7.8乙方不得聚集工人打架斗毆，圍堵甲方及監(jiān)理辦公室，如發(fā)現一次，按每次￥1000.00元(人民幣壹仟元整)罰款，從工程進度款中直接扣除。甲方根據事件的輕重程度，有權單方終止合同，因此產生的一切損失由乙方承擔。

　　7.9乙方所有進場的機械工具必須報甲方備案，退場時應征得甲方書面同意。

　　7.10施工中發(fā)生的一切質量、安全等事故，由乙方承擔全部責任。乙方所需的一切勞動保護用品由乙方自行負責。從乙方班組人員進場后至分項工程經甲方驗收合格清退場期間的整個施工過程，所發(fā)生的本工程的及與本工程相關的質量事故、安全事故、班組人員受輕重傷及死亡等一切事故責任由乙方承擔，處理責任事故產生的一切費用由乙方支付。如乙方怠慢處理影響到甲方正常施工及聲譽等時，甲方可直接代為處理事故，產生的費用直接在工程進度款或結算款中扣除，同時甲方有權終止合同，因此產生的一切損失由乙方承擔。

　　7.11所有隱蔽工程須經甲方代表驗收，簽字合格后方可進行下一道工序。若違反規(guī)定，每發(fā)生一次罰款￥5000.00元，在結算價中直接扣除。甲方簽字代表：

　　7.12根據工程整個進度要求緊密配合甲方甲供材料的采購工作，在接到甲方書面通知后二天內提供材料下單清單。因乙方延期提供下料清單造成的延期責任由乙方承擔。

　　7.13所有工期順延必須經甲方代表簽字簽證才能作為結算依據。

　　7.14施工過程中，乙方不得隨意浪費及損耗甲供材料，如造成材料損耗超過2%，乙方須雙倍賠償甲方損失。

　　八、檢查和返工：

　　8.1乙方應按規(guī)范、標準、設計要求及甲方依據合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方派 出人員的檢查，為檢查提供便利條件，并承擔因自身原因導致返工修改的一切人工及材料費。因設計變更等其它非乙方原因引起的經濟支出，由甲方承擔，但乙方須持設計變更或簽證單在3天內辦理完簽證手續(xù)并經項目經理簽字，否則無效。

　　九、工程分包：

　　9.1該分項工程不得轉包，否則甲方有權終止合同，乙方應立即清理后退場，因此產 生的一切損失由乙方承擔。

　　9.2若乙方無故停工或怠工，甲方有權終止合同，并按乙方實際完成工程量的70%進行 結算，因此產生的其他一切損失由乙方承擔。

　　十、其他:

　　10.1在履行合同過程中發(fā)生爭議，雙方首先進行協商，協商不成可向有關部門申請調解。 當事人不愿和解、調解或和解、調解不成的，可向工程所在地的人民法院起訴。

　　10.2本合同經雙方簽字、蓋章后生效，全部履行完畢后自行失效。

　　10.3本合同未盡事宜可經雙方協商后簽訂補充協議，與合同具有同等法律效力。

　　10.4本合同一式肆份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)壹份。均具同等法律效力。

　　甲方(公章)： 乙方(公章)：

　　簽約代表： 簽約代表：

　　電 話： 電 話：

　　簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日

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