承包賓館合同范本(2)
五、富苑旅店所有印章由甲方負責刻制、保管，乙方不得以任何理由私刻與賓館有關的印章，乙方對外聯系業(yè)務原則上以個人名義開展工作，確因業(yè)務需要蓋具與賓館有關的印章，必須先征得甲方同意。
六、免責條件
1.富苑旅店如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已承包的富苑旅店，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
3。因上述原因而終止合同的，承包金按實際使用時間計算，多退少補。
七、違約責任
1.乙方如不能按期交納承包金，則按每遲交一天支付滯納金_____元計算。如逾期超過十天仍未足額交納承包金，則甲方有權單方解除合同，無條件收回富苑旅店及其它財物，并追索乙方所欠的全部承包金和滯納金。
2.承包期內，如乙方從事違法犯罪活動或其它損害甲方及富苑旅店形象和聲譽的活動，則甲方有權單方解除合同。
八、爭議的解決
雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應當本著互諒互讓的精神協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向甲方住所地人民法院起訴。
九、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
十、本合同在雙方簽字蓋章后生效;本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
承包賓館合同范文3
甲方：
乙方：
根據國家有關法律、法規(guī)、省市有關政策，本著實事求是、真誠合作、互惠互利的原則，甲乙雙方共同簽訂本承包經營合同書(以下簡稱合同)。
第一條、承包范圍及方式：甲方將美食山莊、雙瞻閣賓館(主樓及施董事長住的東、西房不在其內)的服務經營權交乙方承包經營。乙方自主經營，獨立核算，自負盈虧的運行模式。乙方獨自承擔經營過程中的債權債務和由此引發(fā)的經濟、安全和法律責任。
第二條、團隊就餐：甲方如來大的游客團隊統(tǒng)籌安排在乙方就餐，標準由雙方事先協(xié)商決定;一般散客，乙方自主經營、自行管理。
第三條、環(huán)境衛(wèi)生界定：甲方經營的浮山風景區(qū)是國家4A級景區(qū)，衛(wèi)生要求時刻保持干凈整潔。乙方承包的美食山莊、雙瞻閣賓館內外，快餐店門前的小廣場、雙瞻閣周圍道路以內(含草坪)衛(wèi)生，由乙方負責。景區(qū)主干道路、大型停車場及景區(qū)公共場所環(huán)境衛(wèi)生由甲方負責。
第四條、承包基數：第一年為 萬元人民幣(小寫：¥ 元)，第二年承包費遞增10%，即為 萬元人民幣，第三年在第二年的基礎上遞增10%，即為 萬元人民幣。另：第一年乙方向甲方繳納合同保證金 元，合同期滿無息退還。在每年 月底前乙方須向甲方付清當年承包費，逾期不交，甲方有權每月按欠交額的千分之三收取滯納金，并視為乙方違約。
第五條、承包期限：本合同有效期三年，自2013年 月 日始至2016年 月 日止。合同期滿，乙方在不欠租賃費的前提下，雙方可自愿續(xù)簽合同，但乙方須在期滿前三個月以正式書面形式向甲方提出是否續(xù)簽申請。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)簽權。
第六條、甲方權利
1、對移交給乙方承包經營管理的房產、設施、設備等資產享有法定所有權，并享有監(jiān)督權。
2、有權監(jiān)督乙方合法經營，但不得干預乙方的正常經營活動。
3、有權對乙方客房、餐飲及娛樂業(yè)收費標準適時進行審核監(jiān)督，對存在的問題，有權要求乙方改進。
第七條、甲方義務
1、向乙方提供美食山莊、雙瞻閣賓館現有經營場所，經甲乙雙方認可的設施和設備(詳細財產以財產移交清單為準)。
2、努力為乙方創(chuàng)造良好的經營服務環(huán)境。
3、協(xié)助乙方做好突發(fā)事件的處置工作。
第八條、乙方權利
1、合同期內，乙方對甲方提供的資產享有使用權。
2、擁有在合同規(guī)定范圍內的自主經營權和收益權。
3、如乙方因經營需要，對美食山莊、雙瞻閣賓館進行簡單改造更新，必須事先提出更新改造方案，經甲方審核同意方可實施。除此之外乙方因經營需要添置的可移動設施、設備，比如電視機、燃氣灶具等，合同期滿，乙方有處置權。
第九條、乙方義務
1、不得在經營過程中將美食山莊、雙瞻閣賓館轉讓給第三方經營，一經發(fā)現，甲方有權隨時終止合同并追究乙方的違約責任。
2、嚴格按照省市旅館業(yè)標準做好賓館服務工作，嚴格執(zhí)行衛(wèi)生清潔用品和食品的采購程序以及質保鑒定體系。
3、對顧客服務要規(guī)范，盡可能做到顧客零投訴。 4、做好經營期間的各項安全工作，特別是要嚴格執(zhí)行消防和食品衛(wèi)生的安全等工作，自覺接受有關部門的監(jiān)督檢查。如因乙方責任發(fā)生火災、食物中毒、工傷事故以及其它事件的，乙方必須獨自承擔法律責任和經濟責任。
第十條、違約責任
1、甲、乙雙方應全面履行本合同，不履行或者不完全履行的應負違約責任。
2、在承包期間，乙方未經甲方同意，中途擅自退包的，乙方應按合同總承包金的____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
3、承包期滿，乙方如不續(xù)約，應如期交還承包的賓館房屋及設備設施。乙方逾期不還，則每逾期一日應向甲方支付________元的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十一條、爭議解決： 發(fā)生爭議，雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解不成的，向當地人民法院提起訴訟解決。
第十二條、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款與本合同具有同等法律效力。
第十三條、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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