建筑工程承包項目合同是明確承包雙方權利與義務關系的協(xié)議,同時也是控制工程項目質量、進度的重要依據(jù),你知道建筑工程施工承包合同是怎樣的嗎?以下是學習啦小編為大家整理的建筑工程施工承包合同范文，歡迎參考閱讀。

　　建筑工程施工承包合同范文1

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑法》及有關規(guī)定，為了明確甲、乙雙方在施工過程中的權利、義務和經濟責任，經雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

　　一、工程概況：

　　1、工程名稱：光彩·怡園第二期C、D棟。

　　2、工程地點：衡南縣云集鎮(zhèn)迎賓路。

　　二、工程承包方式及承包價格

　　1、以包工包料形式按1269元/㎡包干結算(含稅金及全部相關取費標準計取的全部費用，勞?；鸩辉趦?。

　　2、包干價格包括資料、各項檢測及各項驗收等費用(如樁基檢測、實物檢測、水電檢測、消防檢測驗收、材料送檢、鋁合金檢測及各分部工程驗收等等)。

　　三、工期：

　　開工日期： 年 月 日，竣工日期 年 月 日，總工期24個月。

　　四、工程質量標準：合格工程。

　　五、承包工程內容：

　　1、基礎工程：樁基礎深度為10米。超深部分按實簽證，(挖土方及護壁人工工資140元/m3，入巖、流砂單獨簽證，入巖按土方2倍，流砂按土方3倍)。

　　2、主體工程：按設計施工圖及相關規(guī)定和強制性規(guī)范規(guī)定。(未包含內容見附表一)

　　3、屋面工程：按設計施工圖及相關規(guī)定和強制性規(guī)范規(guī)定。

　　4、外裝修：按設計施工圖施工(含5+6+5中空雙層鋼化玻璃窗)，第一、二層干掛除外。

　　5、內裝飾：內墻為混合砂漿抹灰，天棚不抹灰，樓地面不找平，進戶門不安裝，室內所有門不安裝。

　　6、水電工程：水、電工程到戶，預埋部分到位。

　　7、消防工程：按設計施工圖施工及相關強制性規(guī)范規(guī)定。

　　8、施工圍墻由甲方負責，臨時水電由甲方接至施工場地。

　　六、材料要求：

　　l、鋼材采用湘鋼和鏈鋼。

　　2、水泥采用金雷和海雁。

　　3、給水管采用 現(xiàn)場確定 (國標)

　　4、排污及雨水管采用 現(xiàn)場確定 (國標)

　　5、外墻磚采用現(xiàn)場確定45*95磚

　　6、鋁合金窗采用5+6+5中空雙層玻璃窗，品牌為現(xiàn)場確定，規(guī)格____正品。

　　七、雙方職責：

　　(一)甲方

　　1、甲方派出常駐工程師代表 ，對工程跟蹤監(jiān)督，杜絕不合格材料用在工程上，由此造成工程質量的損失，乙方承擔一切責任。甲乙雙方及時對隱蔽工程和材料漲價簽證。

　　2、甲方負責辦理各項報建手續(xù)及費用(因報建手續(xù)不到位所引起的行政職能部門處罰)。

　　3、開工前施工場地的三通一平，水電并滿足施工需要。

　　4、提交施工圖捌套。

　　5、提供工程坐標控制點、地下管網資料及勘探、設計地質報告。

　　6、負責施工期間周邊關系的協(xié)調。

　　7、組織對工程竣工驗收(包括各部分工程)、隱蔽工程簽證、工程質量監(jiān)督。按合同約定定期辦理結算和支付工程款。

　　(二)乙方

　　1、編制施工組織設計、施工方案、設備、材料、半成品的進場計劃，并在收到施工圖后組織進行圖紙會審。

　　2、施工場地的臨時設施、臨時水電管線的修建安裝。道路暢通，保持安全文明施工。

　　3、及時向甲方報送施工計劃和已完成工程進度報表。

　　4、未經甲方同意，乙方不得轉包第三方。(如轉包第三方，甲方有權收回，并終止合同)

　　5、提供施工報建所需的證照和資料。

　　6、施工過程中發(fā)生安全事故由乙方全權負責。

　　7、規(guī)范建筑市場行為，不得拖欠和克扣民工工資。

　　八、付款方式：

　　1、按層付工程款(備注：每層完工后付工程款，基礎不付工程款)。主體每層按平方造價付工程款60%。內、外裝飾按每層平方造價付工程款25%，竣工驗收合格按平方造價付工程款5%，資料備案到位按平方造價付工程款5%，剩下5%作質保金一年，一年到期付清5%質保金。

　　2、擋土墻付款方式按每月工程量付定額直接費總造價85%結算付款。

　　九、履約金的交納及返還辦法：

　　1、合同簽訂時，乙方向甲方交納履約保證金人民幣陸佰萬元整，簽約當天交人民幣壹佰萬，5個工作日內交人民幣叁佰萬，余款在20個工作日內交剩余人民幣貳佰萬。

　　2、轉換層完工退還履約金壹佰萬元整，到主體第十層完工退還履約金壹佰萬元整，主體全部完工退還履約金壹佰萬元整。

　　十、結算方式：

　　1、以包干價加簽證工程量結算。

　　2、包干建筑面積以房地局產權面積為準。

　　3、在施工中有增減部分工程，按設計變更簽證，結算按湖南省2006建筑消耗定額計算，人工土建按62.5元/工日，水電安裝按62.5元/工日，裝飾裝修按75.5元/工日，材料按市場價加采保費和運費。按綜合費用計取27%。(含稅金及全部相關取費標準計取的全部費用)

　　4、擋土墻結算方式套用增減工程量結算方式。

　　5、材料價格超過±5%調價，調價按當時市場價減附表二材料所定基價。材料價格浮動在±5%以內不予調價

　　6、材料基價見附表二

　　十一、違約責任

　　l、乙方如延遲工期不能按照合同約定的時間竣工，超過10天以后每延期一天，甲方按工程總造價的3‰予以處罰，從工程款中扣除。

　　2、乙方因工程質量達不到本合同約定的質量標準，乙方必須立即進行返工，其費用乙方自行承擔：若返工后還是達不到質量標準的，則自動退場，并賠償甲方相應損失。

　　3、乙方若無能力在規(guī)定時期內履行自籌資金，未完成部分施工責任，視為違約，甲方有權接管乙方施工單位的施工任務，并將乙方交納甲方的履約保證金抵交違約罰款，乙方自動退場，甲方只按乙方已完成工程量的80%進行結算。

　　4、由于甲方未按合同要求支付工程款影響乙方施工超過10天，每個月甲方要支付乙方的基本工資、設備折舊、工程墊付資金利息的兩倍(按當時的銀行貸款利息)、鋼管腳手架的租金。

　　5、從甲方收到乙方竣工結算資料30天內委托中介機構審查，審查時間為30天，審查報告經甲方、乙方確認后30天內無正當理由不支付工程結算款，從第31天起每天向乙方支付違約金(按合同價款1‰)，按銀行同期貸款利息貳倍計取。

　　6、竣工驗收合格后，在三個月內乙方應向甲方交付整套完整備案資料(包括驗收備案表)，否則按每延誤一天處罰5000元。

　　7、由于甲方甩項影響房屋不能驗收、備案，所有損失由甲方負責，不影響建設方向施工方付款，付款參照原條款。

　　十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商解決。

　　十三、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，希望甲乙雙方共同遵守，甲乙雙方簽字后具有法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　建筑工程施工承包合同范文2

　　甲方： (以下簡稱甲方)

　　乙方： (以下簡稱乙方)

　　經甲乙雙方友好協(xié)商，乙方承包修建甲方_________改造___附屬工程的有關事宜，達成以下合同：

　　一、 工作內容

　　宣傳欄、教學樓內墻刮瓷粉, 刷乳膠漆, 外墻刮膩子粉, 刷外墻涂料, 挖排水溝土方, 現(xiàn)澆混凝土散水排水溝, 花池等各項工作內容，并滿足規(guī)范和甲方要求。

　　二、 工程價款與支付方式

　　1. 工程價款：宣傳欄單價￥_________元。辦公區(qū)域改造單價￥____元。合計_____元。

　　2. 該建筑工程為包工包料承包方式，機械設備、水泥、砂、磚、工具、水、電、保險費、雜費等一切費用均由乙方自己負責。

　　3. 工程結算以財政局評審中心評審價，工程款由乙方墊資,竣工驗收合格, 甲方一次性付清乙方工程款.

　　三、 材料與施工組織

　　1. 磚、砂、水泥等材料由乙方自行采購運至施工地點。

　　2. 機械設備、工具、人員：乙方自行組織機械設備、工具和施工人員，并保證滿足甲方的工程進度要求。

　　3. 組織協(xié)調：乙方積極組織協(xié)調所需材料、車輛、人員和與項目部管理人員的配合。

　　四、 甲乙雙方義務與權利

　　1. 甲方負責現(xiàn)場指導、協(xié)調。

　　2. 甲方監(jiān)督乙方工程質量、安全、進度，乙方服務甲方的管理。

　　3. 工程質量：乙方嚴格按規(guī)范進行施工，如果因乙方在施工中違反規(guī)范、規(guī)程而留下質量隱患造成工程質量達不到甲方的要求，甲方有權利制止繼續(xù)施工，并責令其返工，直到符合要求為止。

　　4. 乙方負責所完成工程的施工及質量缺陷責任期的保養(yǎng)工作。如在質量缺陷責任內，乙方不進行缺陷修復，甲方從工程款中扣除。

　　5. 工程安全：乙方自行負責施工人員的安全，發(fā)生任何意外事故，均由乙方自行負責。

　　6. 工程進度：乙方根據(jù)甲方的進度要求，組織相應的人力、物力確保工程進度。

　　7. 治安管理：乙方施工人員不得違反治安管理條例，不得打架斗毆，發(fā)生糾紛和矛盾積極與甲方聯(lián)系，通過正當方式解決。

　　8. 凡是與乙方相關的債權與債務均歸乙方承擔。