委托經(jīng)營管理合同優(yōu)秀范本(2)
委托經(jīng)營管理合同優(yōu)秀范本
委托經(jīng)營管理合同范文二
委托人(以下簡稱甲方):
姓 名: 國 籍: 出生年月:
證件名稱: 證件號碼:
通訊地址:
郵 編： 聯(lián)系電話：
受托人(以下簡稱乙方): 湖南省懷化市龍門客棧酒店管理有限公司 地 址: 湖南省懷化市 郵 編:
聯(lián)系電話:0745-88333888 傳 真:0745-88339933 鑒于甲方自愿將自己購買的懷化市鶴城區(qū)威虎山德榮居項目內(nèi)物業(yè)(以下簡稱“托管標的物”) 層 室房屋委托乙方進行經(jīng)營與管理(包括但不限于自主經(jīng)營酒店式公寓或租賃)。并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和項目物業(yè)的特殊性，為維護全體業(yè)主的共同利益，乙方對甲方所購買的該房屋所在的德榮居項目以統(tǒng)一經(jīng)營管理的方式進行經(jīng)營和收益：即統(tǒng)一業(yè)態(tài)規(guī)劃、統(tǒng)一對外租賃、統(tǒng)一商業(yè)形象、統(tǒng)一營銷活動、統(tǒng)一向業(yè)主支付租金或收益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，并根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就相關(guān)事宜，達成如下房屋委托經(jīng)營管理合同條款：
一、定義
1、標的物
甲方應(yīng)向乙方提供自己已購買的懷化市鶴城區(qū)威虎山德榮居項目內(nèi)物業(yè) 層 室住房(下稱甲方物業(yè))完全及無阻礙的住房占用權(quán)及住房使用權(quán)，并允許乙方在合同期內(nèi)全權(quán)經(jīng)營管理該住房及其附屬設(shè)施與物品。
2、合同屬性
此合同為甲方完全委托乙方全權(quán)經(jīng)營管理合同。
3、合同期限
1)本合同自雙方簽署之日起開始生效。
2)甲方將托管標的物實際交付乙方使用之日起計算委托經(jīng)營回報。
3)甲方指定乙方自合同簽訂之日起十年為委托乙方經(jīng)營管理甲方物業(yè)的期限。
4、統(tǒng)一標準與管理
甲方自合同生效之日起，將甲方物業(yè)全權(quán)委托給乙方按照統(tǒng)一的標準進行管理、維護、宣傳、經(jīng)營。甲方聲明在合約期內(nèi)，不對甲方物業(yè)自行進行改造、裝修;以及增添或減少物業(yè)內(nèi)部附屬之設(shè)備及物品。以保留統(tǒng)一之標準，由乙方全權(quán)經(jīng)營與管理。
5、 委托權(quán)限
乙方全權(quán)代表甲方完成甲方物業(yè)在委托期限內(nèi)的全部經(jīng)營與管理，及全權(quán)辦理保險索賠事宜，其行為視同甲方親自行為，具有同等法律效力。
二、聲明與保證
1、甲方聲明：甲方保證從本協(xié)議簽訂之日起，不存在任何阻止甲方向乙方提供甲方物業(yè)及其附屬設(shè)備與物品的無阻礙的占用和使用權(quán)的因素。
2、乙方聲明：乙方將本著專業(yè)與負責(zé)的態(tài)度進行經(jīng)營與管理，并始終致力于使酒店物業(yè)達到星級酒店公寓之標準。
三、權(quán)利與義務(wù)
1、甲方的權(quán)利
1)甲方通過委托乙方經(jīng)營甲方物業(yè)獲得投資收益，該投資收益在委托經(jīng)營管理期間每年最低為甲方物業(yè)總房款的6%。
投資者收益率的計算方法： 甲方物業(yè)建筑面積
收益率= (總營業(yè)收入-總經(jīng)營成本費用)× 該酒店總建筑面積 ×100%如乙方通過受托經(jīng)營甲方物業(yè)實際獲得的收益超過甲方物業(yè)總房款的6%，則超出部分的60%為甲方收益，40%為乙方收益。如甲方物業(yè)實際獲得的收益不足6%時，則由乙方無條件補足6%。
2)如果甲方所獲投資者收益超過物業(yè)總房款的6%，但仍不足以償還當年應(yīng)償還的銀行按揭本、息，甲方有權(quán)要求乙方墊支差額部分;甲方再從以后年度的投資收益中抵償乙方墊支的部分。
3)在不影響乙方正常經(jīng)營活動的前提下，有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，包括但不限于：聘請合法會計師事務(wù)所核查與乙方受托事項有關(guān)的財務(wù)賬目、經(jīng)營數(shù)據(jù)記錄。有關(guān)費用由甲方承擔。
4)委托期限內(nèi)，甲方非黃金周入住甲方物業(yè)，乙方應(yīng)確保甲方每年入住天數(shù)為21天;如甲方黃金周(五一、國慶、春節(jié)期間)入住甲方物業(yè)，則乙方根據(jù)當時之房價折算入住天數(shù)，甲方享有折合人民幣 元之客房消費權(quán)益。此消費權(quán)益可轉(zhuǎn)讓、贈送，但不得跨年度累計享用。
5)甲方免費入住的客房可是甲方物業(yè)，亦可是同等標準以上的客房。當甲方由乙方安排入住甲方物業(yè)標準以上客房時，其房價折算仍按甲方物業(yè)當時柜臺價折算;當甲方自行指定入住高于甲方物業(yè)標準客房時，以甲方入住客房之當時柜臺價折算應(yīng)享受之免費入住該客房天數(shù)。
6)本合同終止時甲方擁有收回委托物業(yè)的權(quán)利。
2、甲方的義務(wù)
1)不干涉乙方在完成委托事項過程中自主決定的經(jīng)營管理方式。
2)同意甲方貸款銀行從委托物業(yè)所帶來的投資收益中，優(yōu)先扣繳銀行按揭本息。
3)甲方同意乙方從委托物業(yè)的總營業(yè)收入中提成5%，作為乙方管理費用。
4)遵守乙方在完成委托事項過程中制定的各項規(guī)章制度。
5)甲方同意乙方每年從委托物業(yè)的營業(yè)總收入中提取5%作為酒店大修基金。
3、乙方的權(quán)利
1)自主決定經(jīng)營管理模式，以及市場推廣政策、服務(wù)規(guī)范等。
2)有權(quán)享有總營業(yè)收入5%的管理費用提成。
3)從甲方物業(yè)經(jīng)營所得收益中代扣代繳各項經(jīng)營管理費用，以及稅收等國家規(guī)定的各項費用。
4)有權(quán)要求甲方在享受免費入住甲方物業(yè)時，非黃金周提前7天，黃金周提前30天預(yù)約，乙方根據(jù)供求情況給予確認，否則乙方不予保證甲方按計劃入住。
4、乙方的義務(wù)
1)按高標準管理甲方物業(yè)，并確保甲方物業(yè)委托經(jīng)營的回報最低為甲方物業(yè)總房款的6%。如經(jīng)營回報超出6%，則超出部分的60%列入投資者收益。如經(jīng)營回報不足6%，則由乙方無條件補足6%。
2)如當年的投資者收益達到物業(yè)總房款的6%以上，但仍不足以支付甲方當年應(yīng)償還銀行按揭本、息時，乙方同意對差額部分墊支，該部分墊支可以從以后年度甲方的投資者收益中扣償。
3)為甲方在酒店其它項目消費時提供八折優(yōu)惠，但承包項目與代辦項目除外。
4)在甲方入住期間，有償組織適合甲方需要的游覽與活動。
5)依法經(jīng)營，不斷提高管理與服務(wù)水準。
6)定期對甲方物業(yè)進行維護與更新改造，大修基金按總營業(yè)收入的5%提取。
7)建立各項經(jīng)營管理制度，自行承擔因經(jīng)營活動帶來的相關(guān)經(jīng)濟與法律責(zé)任。
8)按照國家法規(guī)及行業(yè)標準建立財會制度。
9)做好消防安全工作。
10)每年元月20日前，向甲方和其他業(yè)主遞送經(jīng)合法會計師事務(wù)所審計的上年度年終財務(wù)報告。
11)依照財務(wù)年度決算，將甲方投資收益扣除本合同規(guī)定應(yīng)優(yōu)先扣除部分外的凈收益，于次年2月10日前支付予甲方。
四、業(yè)主委員會
1甲方可以與其它業(yè)主共同選舉業(yè)主代表，與發(fā)展商共同組成業(yè)主委員會，行使對乙方客房管理的監(jiān)督權(quán)。
2、乙方負責(zé)組織選舉業(yè)主委員會，以便保證業(yè)主委員會行使對乙方客房管理的監(jiān)督權(quán)。
五、所有人與變更
1、在委托期限內(nèi)，如果甲方將其客房抵押、轉(zhuǎn)讓、贈送或繼承給其他任何第三方(以下簡稱“受讓人”)，受讓人便代替甲方成為標的物的合法所有人。甲方應(yīng)確保受讓人受本合同項下全部條款和條件的制約，即受讓人作為甲方有權(quán)享有本合同項下的全部權(quán)利，并同時接受本合同項下的全部義務(wù)與責(zé)任。
2、如果發(fā)生上述合法所有人變更情況，甲方應(yīng)將該變更在變更前書面通知乙方。
3、在乙方履行管理合同項下其全部義務(wù)的情況下，乙方有權(quán)將本合同轉(zhuǎn)讓給其任何公司，該公司應(yīng)能夠履行乙方在本合同項下的全部權(quán)利和義務(wù)。乙方應(yīng)在該轉(zhuǎn)讓發(fā)生前書面通知甲方。
六、租賃禁止
在委托期內(nèi)，甲方不得將甲方物業(yè)租賃給任何其他第三方，從而阻礙乙方無阻礙地受托依約經(jīng)營與管理甲方物業(yè)。
七、利潤分配
在委托期內(nèi)，甲方每年所能分配的凈收益為甲方在每個會計年度應(yīng)獲得的投資者收益(該收益不能低于甲方物業(yè)總房款的6%，超出部分按超出部分的60%列入投資者收益)，扣除乙方受甲方委托支付的各項支出以及甲方應(yīng)付的各種稅費后的全部凈收益。當年如果出現(xiàn)負收益，則往以后年度遞延，從以后年度的凈收益中沖抵。
八、稅費
在受托經(jīng)營期間，乙方受托經(jīng)營甲方物業(yè)所應(yīng)繳納的經(jīng)營稅費應(yīng)由乙方代為負責(zé)依法繳納，但依照國家法律、法規(guī)和條例規(guī)定需由甲方自行支付的稅費則由甲方負責(zé)依法繳納。
九、不可抗力
1、“不可抗力”指當事雙方不可預(yù)見，并對其發(fā)生的后果不能預(yù)防或避免的事件。如戰(zhàn)爭、地震等天災(zāi)人禍。
2、如發(fā)生不可抗力，造成本合同難以履行的，或者造成當事另一方損失的，或者因此增加當事另一方的風(fēng)險、義務(wù)或負擔的，該當事方應(yīng)及時以書面形式通知另一方，在取得有關(guān)部門的有效證明后可以免除責(zé)任。
十、違約責(zé)任
1、甲方違約責(zé)任
1)如甲方無正當理由或合法依據(jù)而隨意解除或終止本合同，甲方應(yīng)承擔違約引起的責(zé)任。
2)如因甲方之意志或行為致使乙方無法正常行使本合同項下甲方物業(yè)的使用權(quán)的，甲方應(yīng)承擔違約責(zé)任。
3)由于甲方的其它原因，使乙方不能或難以履行本合同，或者由于其他行為，使乙方不能履行本合同項下的義務(wù)，以致無法達到本合同預(yù)期目的，甲方應(yīng)承擔違約責(zé)任。
2、乙方違約責(zé)任
1)如因乙方之意志或行為致使本合同難以或者不能履行的，乙方應(yīng)承擔違約責(zé)任。
2)如乙方未能履行本合同規(guī)定的經(jīng)營管理事項，乙方應(yīng)承擔違約責(zé)任。
十一、爭議的解決
1、凡因履行本合同或就本合同有關(guān)規(guī)定而引起的一切爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。
2、如協(xié)商不能達成一致意見，雙方可向本合同履行地有司法管轄權(quán)的法院提起訴訟。
十二、其它事項
1、雙方不得向任何其他第三方透露本合同的條款與條件，并嚴格保守本合同之條款和條件的機密，防止其他同業(yè)模仿抄襲。
2、本合同的任何變更應(yīng)由雙方書面簽署。
3、本合同壹式貳份原件，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，各份具有同等法律效力。
4、如本合同中的任何條款和條件被裁定為無效或不可強制執(zhí)行，那么這種無效和不可強制執(zhí)行條款和條件將不會影響本合同中任何其它條款或條件的繼續(xù)執(zhí)行。
5、本合同甲、乙雙方于 年 月 日，在湖南省懷化市簽署。
甲 方： 乙 方：懷化龍門客棧酒店管理有限公司
(蓋章)
代表人： 代表人：
委托經(jīng)營管理合同范文三
本合同雙方為：
1、 (以下簡稱“委托者”)，是根據(jù)香港特別行政區(qū)法律成立的法定企業(yè)，法定地址為
2、 (以下簡稱“管理者”)，身份證號碼： 住址： 。
3、 (以下簡稱“目標公司”)，是根據(jù)中華人民共和國法律成立的法定企業(yè)，法定地址為 。
鑒于： 委托者集團內(nèi)部以產(chǎn)品研發(fā)和銷售為主的戰(zhàn)略方針，對集團內(nèi)部制非戰(zhàn)略項目進行處理，雙方在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上雙方同意訂立合同如下：
第1條 定 義
經(jīng)雙方接受后，下列之各措辭，用于本合同以及所有有關(guān)之附加或更改文件時，有以下之定義。
1.1建筑物--應(yīng)解釋為所有在性質(zhì)上或指定上視為地產(chǎn)物業(yè)的樓房及設(shè)施，以及包括所有為該等樓房及設(shè)施所設(shè)之設(shè)備，例如：空調(diào)系統(tǒng)，所有生產(chǎn)設(shè)備，等等。
1.2統(tǒng)一制度--應(yīng)解釋為管理者所采用之最新統(tǒng)一會計制度，此統(tǒng)一制度不得違反中華人民共和國財政部頒發(fā)的“中外合資經(jīng)營企業(yè)會計制度”和其他規(guī)定。
1.3會計年度--應(yīng)解釋為由一月一日開始至十二月三十一日止之十二個月期間，第一會計年度應(yīng)由開業(yè)第一天開始至同年之十二月三十一日止。
1.4獨立公共會計師--應(yīng)解釋為按中華人民共和國法律規(guī)定在中國注冊的中國注冊會計師。
1.5總收入--應(yīng)解釋為營業(yè)收入減去工商統(tǒng)一稅后之營業(yè)收入。任何直接或間接發(fā)生于公司經(jīng)營之全部收入包括但不限于對外投資收入、固定資產(chǎn)收入、存款利息，各種賠償收入等。
1.6營業(yè)支出--應(yīng)依據(jù)統(tǒng)一制度，包括下列項目
(A)薪俸，費用和工資，以及其他常規(guī)的或時有的，為員工派發(fā)之其它款項，包括總經(jīng)理，以及任何員工福利費用，起居住所、交通、員工膳食、其它雜項福利，因上述薪俸之有關(guān)法令或法規(guī)而產(chǎn)生之應(yīng)付款項或稅項。
(B)生產(chǎn)成本，和一般情況下為收益而發(fā)生之成本。
(C)依據(jù)當?shù)亟?jīng)驗，經(jīng)執(zhí)行董事批準的實際發(fā)生的呆帳。
(D)所有因管理所需之設(shè)備等購入和更換之開支。
(E)第7.1條所指定付于管理者之基本管理費。
(F)所有廣告、業(yè)務(wù)推廣和公共關(guān)系開支。
(G)為生產(chǎn)經(jīng)營所產(chǎn)生等任何直接稅項、關(guān)稅、牌照費的繳付。
(H )第5.3.3條所指定由管理者集團提供之廣告和業(yè)務(wù)推廣支出內(nèi)之目標公司應(yīng)承擔的份額。
(I)一般情況下由目標公司或由管理者在目標公司所產(chǎn)生之營業(yè)費用。
1.7營業(yè)毛利或簡釋G.O.P--營業(yè)毛利應(yīng)解釋為每一會計年度(或其一部分)之總收入額與生產(chǎn)經(jīng)營支出之差額。
1.8不可抗力--下述情況均構(gòu)成不可抗力之事件。
(A)戰(zhàn)爭、侵略、反叛、革命、暴動及內(nèi)戰(zhàn)。
(B)政府以統(tǒng)治者身份所作出的措施、政府條例和命令。
(C)地震或任何因自然力量發(fā)生而被影響及不可合理預(yù)測或抗拒的事故。
(D)勞工糾紛。
(E)其他非管理者可合理控制的而嚴重地影響管理者經(jīng)營目標公司的能力的事故。
第2條 提供的服務(wù)
管理者所提供的服務(wù)：
組織生產(chǎn)經(jīng)營。
為目標公司設(shè)立管理控制和會計制度。
采購目標公司生產(chǎn)經(jīng)營所需的物品。
制訂并執(zhí)行目標公司之市場營銷策略。
按照中華人民共和國適用法規(guī)，挑選和招募來自各階層之公司員工，需要時，履行培訓(xùn)計劃。
第3條 管理者的責(zé)任
3.1 管理者的服務(wù)
在本合同有效期內(nèi)，管理者應(yīng)遵守中華人民共和國法律，代表目標公司執(zhí)行所有在公司管理及市場推廣范圍內(nèi)之一切任務(wù)，管理者除因生產(chǎn)經(jīng)營需要外不得利用目標公司從事其它活動。
3.2 商號、商標
目標公司根據(jù)中國法律程序注冊使用名為“廣州市番禺惠浦電子有限公司”。 在合同有效期內(nèi)，目標公司許可管理者在公共宣傳以及與生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的情況下使用目標公司商號及商標。合同期滿或解約后，目標公司對其所有的商號、商標將持有并繼續(xù)使用。
第4條 管理
4.1 日常業(yè)務(wù)管理
管理者要接受執(zhí)行董事的監(jiān)督。監(jiān)督原則只是對涉及目標公司的依法經(jīng)營;目標公司管理層人員招聘和解聘;重大資產(chǎn)處理(包括但不限于重大投資);舉債行為等，要事先征得執(zhí)行董事的書面同意并每月定期向執(zhí)行董事報告目標公司經(jīng)營管理情況。
管理者將會代表目標公司執(zhí)行所有適當及必要之管理服務(wù)，包括但不限于：
(A)一般組織。
(B)人事管理：依照中國有關(guān)法律，管理者作為目標公司的代理人將有挑選、雇請、培訓(xùn)、指派、調(diào)動或解雇員工的決定權(quán)。(C)制定薪酬和雇員所有其它福利。
(C)定出采購之政策包括以下：商品、供應(yīng)品、和物資的選擇，建立及維持目標公司正常經(jīng)營操作需求之所有存貨，選擇供應(yīng)商，為確保最優(yōu)惠條件下談判供應(yīng)合約，在同等條件下應(yīng)首先保證目標公司的商品供應(yīng)。
(D)有關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營中，管理者若認為需要或合適，經(jīng)目標公司執(zhí)行董事批準后，可以目標公司的名義采取任何法律訴訟及其它法律行動。
(E)管理者應(yīng)依照管理標準為保持經(jīng)營良好狀況，進行需要之維修、保養(yǎng)。所有有關(guān)費用將會算入營業(yè)支出內(nèi)，凡超過貳拾萬港元應(yīng)當作特別項目呈交執(zhí)行董事批準。
(F)商討及簽署有關(guān)目標公司正常生產(chǎn)經(jīng)營所需的合約及預(yù)備有關(guān)之法律文件。
(G)財政及會計管理，見以下條款。
4.2 會計
管理者應(yīng)為目標公司之利益按照中國的法律和不違反中華人民共和國財政部頒發(fā)的“中外合資經(jīng)營企業(yè)會計制度”和其他規(guī)定，記存一份所有有關(guān)目標公司生產(chǎn)經(jīng)營事務(wù)之完整的會計記錄。此等會計記錄根據(jù)“統(tǒng)一制度”之規(guī)則，但在必要時，目標公司執(zhí)行董事將有權(quán)視察及稽核全部帳薄。然而上述行動要盡可能避免妨礙目標公司正常的生產(chǎn)經(jīng)營，無論如何，在本合約期滿時，全部記錄將交還目標公司。
4.3會計報告
年度內(nèi)，管理者將于每月后之十二天內(nèi)呈交與目標公司一份由目標公司總經(jīng)理或總會計主管簽發(fā)之損益報表，明列上月經(jīng)營業(yè)績和一份資產(chǎn)負債表。
每年三月底之前，管理者將呈交目標公司執(zhí)行董事目標公司在上個財政年度到十二月三十一日止由中國注冊會計師審計過之資產(chǎn)負債表及損益報表，若目標公司執(zhí)行董事在收到資產(chǎn)負債表及損益報表后三十天內(nèi)沒有以書面提出反對，該等會計報告將視為已被批準。
4.4常年計劃
(A)在下一財政年度開始前三十日內(nèi)，管理者將要提呈目標公司執(zhí)行董事一份下一年度常年計劃，該常年計劃包括但不限于損益預(yù)算表及下一年度財政預(yù)算。
(B)管理者在每財政年度執(zhí)行此合約所訂明之責(zé)任時，必須努力按照常年計劃行事。除遇到意外或特別情況，例如法律更改或管理者不可控制的情形外，不能過于偏離該年常年之計劃，招致任何與常年計劃有關(guān)之巨大額外支出或未經(jīng)目標公司執(zhí)行董事批準時，更改公司生產(chǎn)經(jīng)營方式，但目標公司也不能無理拖延批準。管理者對常年計劃不作任何擔保、保證及聲明，所有計劃內(nèi)推算只可作為合理預(yù)測。
第5條財政項目
管理者須在目標公司需要時，即時提供目標公司依照本合同規(guī)定所持的銀行戶口及帳中的情況，在本合同期滿或終止時，凡是有關(guān)目標公司的一切款項，扣除管理者按本合同規(guī)定應(yīng)得的款項，都須全部轉(zhuǎn)移給目標公司。
第6條 合同期限
本合同有效期為2002年12月31日至2007年12月31日。如管理者至合同有效期內(nèi)達到預(yù)期效果，經(jīng)目標公司執(zhí)行董事書面同意后，可由管理者繼續(xù)經(jīng)營。
第7條 一般規(guī)定
7.1 委托者權(quán)利
7.1.1委托者在合同期內(nèi)從目標公司獲得凈利潤2400萬港幣。
7.1.2委托者在同等價格之下有從目標公司進行采購的優(yōu)先權(quán)。
7.2 目標公司財產(chǎn)所有權(quán)
目標公司執(zhí)行董事全權(quán)擁有此目標公司及其各部分，或其租借產(chǎn)業(yè)，而且除那些雙方在本合同內(nèi)已同意外，將不會有產(chǎn)業(yè)抵押，設(shè)定債權(quán)或其他負擔，并提供其目標公司產(chǎn)業(yè)所有權(quán)的證據(jù)給予管理者。同時，在本合同期限，目標公司及執(zhí)行董事同意以下：
(A)保持其對目標全權(quán)擁有或租借產(chǎn)業(yè)形式之基本權(quán)益。
(B)不參與對管理者正常合法經(jīng)營目標公司有所影響的任何約束行動。
(C)進行法律或法律以外之必要行動以保護上述等權(quán)益。
(D)合同簽訂之日起協(xié)助管理者辦理資產(chǎn)的清理及移交。
第8條 合同終止
8.1責(zé)任終止--不可抗力
如因不可抗力情況發(fā)生而令至雙方未能執(zhí)行其據(jù)本合同規(guī)定必要執(zhí)行的職責(zé)，雙方對此可免其咎，概不負責(zé)。
8.2 合同終止
(1)若任何一方違約不能執(zhí)行本合同規(guī)定之責(zé)任，并在另一方書面要求執(zhí)行責(zé)任附回執(zhí)之掛號信發(fā)出后三十天還未能執(zhí)行(假如該等違約不能于三十天內(nèi)辦妥，如違約方已有進行彌補該等違約，則可適當?shù)匮娱L期限)，另一方可有權(quán)，但不會影響其它權(quán)利及補償，用書面發(fā)出附回執(zhí)掛號信終止本合同，而不須另行通知或賠償。
合同任何一方如對違約一方不采取行使權(quán)利的行動，并不能被視為放棄其于對方隨后有任何違約事件時，可采取行動之權(quán)利。
以下情況將視為違約：
管理者未能以良好的服務(wù)執(zhí)行本合約規(guī)定之責(zé)任，或未能履行，維持，遵守合同。
(2)若發(fā)生以下情況，任何一方亦可以附回執(zhí)的掛號信書面通知終止本合同。當目標公司無力償付債項、破產(chǎn)，財產(chǎn)受法院扣押、清算。
8.3適用法律及爭議的解決
(1)本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄。
(2)凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不能解決，應(yīng)提交目標公司所在地的法院管轄。
第9條
9.1整體合同
本合同包括了所有雙方同意有關(guān)目標公司生產(chǎn)經(jīng)營管理之契約規(guī)定、合同和一切性質(zhì)之理解，如欲修改本合同，需經(jīng)雙方在本合同日期同日或以后，通過標明日期并由雙方簽字的文件并經(jīng)審批機構(gòu)批準始有效。
9.2通知
任何一方發(fā)與對方的所有通知，必須親自用專人派送并由對方簽收或以附回執(zhí)的掛號信形式寄至目標公司執(zhí)行董事及管理者地址。
委托者名稱： 授權(quán)代表： _________
管理者名稱： 授權(quán)代表： _________ 日期：
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