物業(yè)維修工人職責_維修工人工作內(nèi)容大全
物業(yè)維修工人必須要求具備較高的技術(shù)性，同時操作一般也要在業(yè)主或使用人的監(jiān)督下進行。以下是小編整理的物業(yè)維修工人職責_維修工人工作內(nèi)容大全范文，歡迎閱讀分享。
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物業(yè)維修工人職責1
1、負責學校內(nèi)設備、設施的應急報修處理，包括但不限于照明、衛(wèi)浴、門鎖、電器等
2、負責校區(qū)內(nèi)設備、設施的計劃維修實施，包括但不限于定期檢查風機盤管，定期檢查教室等
3、實施校區(qū)內(nèi)非外包的設備、設施的保養(yǎng)計劃，包括但不限于開水器、集水井、水表、閥門、電機等
4、負責部門所轄小電器等管理和維護，包括但不限于空氣凈化器更換濾芯、電熱汀管理等
5，學院高壓配電所值班,
6，操作中央空調(diào)機組及其他安排的任務。
物業(yè)維修工人職責2
1、物業(yè)服務區(qū)域的水電、空調(diào)、通訊、辦公家具等設備及建筑的維護和修理;
2、在電力、電信、供水、供氣等設施建設、繳護時配合做好協(xié)助工作;
3、負責寫字樓區(qū)域內(nèi)客戶需求維修工作;
4、定期對設施、設備進行全面巡視、檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理;
5、發(fā)生突發(fā)情況，應迅速趕往現(xiàn)場，及時采取應急措施，保證設施、設備的正常、完好，并做好相關(guān)記錄表格;
6、嚴格遵守安全操作規(guī)程，防止發(fā)生安全事故;
7、完成上級交代的工作。
物業(yè)維修工人職責3
1. 負責業(yè)主上門維修，及時處理公共區(qū)域工作單;
2. 負責房屋本體的定期檢查和維修養(yǎng)護工作;
3. 負責水電使用管理和抄表統(tǒng)計工作;
4. 負責公用工具的使用保管以及材料的領用;
5. 負責部分機電設施、設備的維保和日常巡查;
6. 定期的區(qū)域設備設施巡查工作;
7. 負責強電、弱電、消防、空調(diào)、給水、機電設備設施以及電梯系統(tǒng)的維護保養(yǎng)，擬定定期維保和檢修計劃并予以實施，保障系統(tǒng)正常高效運行;
8. 負責對設備機房進行定期定時的巡視檢查，抄表，收集運行原始數(shù)據(jù);
9. 接到報修任務及時處理,加強工種間的協(xié)作配合。做到分工不分家，一專多能;
10. 負責所轄物業(yè)的各類工程圖紙、機電設備技術(shù)資料的使用、整理、存檔、更新;
11. 負責排水管道、供水井、排水井、化糞池的維護清通，淤泥和雜物的清除。定期對小區(qū)各樓宇排污管道、雨水管、沙井、雨水井、化糞池、天臺渠口、道路等進行檢查和維護，確保其__態(tài);
定期巡視變配電、給排水的運行狀況、密切監(jiān)視各類儀表、電表、壓力表的工作情況準確抄錄各項數(shù)據(jù)并填寫報表。
物業(yè)維修工人職責4
1、熟知物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的設施設備的操作養(yǎng)護，熟悉水電線路、設施的分布、運行情況;
2、嚴格遵守操作規(guī)程，熟練掌握所管轄設備的原理及實際操作與維修;
3、按照公司服務要求，對服務區(qū)域內(nèi)的公共設施設備進行日常巡視維修，定期保養(yǎng)，及時參加搶險、維修工作，保持公共設施設備的性能良好和運行安全;
4、負責質(zhì)量記錄檢查、完善工作;
5、服從安排，保質(zhì)保量，按時完成領導交辦的其它工作。
物業(yè)維修工人職責5
1、協(xié)助工程負責人對各項目范圍內(nèi)的物業(yè)配設備設施開展維修保養(yǎng)計劃;
2、做好設備設施計劃養(yǎng)護和日常巡視檢查工作;
3、定期檢查設備設施是否完好，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，保障設備設施處于良好的運行狀態(tài);
4、做好設備運行數(shù)據(jù)分析統(tǒng)計工作。
物業(yè)維修工人職責6
1、負責完成日常物業(yè)維修工作;水電油漆等
2、負責完成日常巡查工作，有問題的及時解決
3、負責完成日常設施設備的維護保養(yǎng)
4、完成領導安排的其他事項
物業(yè)維修工人職責7
1、努力學習技術(shù)，提高維修技能。
2、加強政治思想學習，提高對客服務的意識。
3、遵守各項勞動紀律，服從工作調(diào)度和工作安排，發(fā)揚主人翁精神，認真做好各項工作。
4、認真完成上級安排的工作，每天把工作的落實情況反饋給督導。
5、嚴格按照工作程序操作。
6、做好消防、安全生產(chǎn)工作。
7、配合督導做好日常設備維護工作。
8、在大廈范圍內(nèi)發(fā)現(xiàn)不安全的隱患和可疑分子要馬上報告。
9、上班前做好個人儀容儀表工作，嚴格按照五星酒店標準要求。
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