代理合作經(jīng)營合同范文3篇最新2022
代理合作經(jīng)營合同在現(xiàn)在代理市場是很頻繁的，代理合作經(jīng)營合同又是怎么一回事呢?以下是小編為大家整理的代理合作經(jīng)營合同范文，歡迎參考閱讀。
代理合作經(jīng)營合同范文1
委托方：(以下簡稱甲方)
受托方： (以下簡稱乙方)
甲乙雙方本著公平、公正，互利互惠的原則，就甲方將其開發(fā)建設(shè)的 波斯坦 花園小區(qū)3#樓、4#樓項目委托乙方獨家代理銷售一事，簽此合同，雙方共同遵守執(zhí)行。
一、代理項目概況
套，合計面積約 平方米。
二、代理期限
本合同自20_年 月 日簽訂后即日生效，代理期限 個月。
三、乙方代理銷售底價及銷售目標
1、各樓層底價：一層二層三層元;四層2600元;五層2400元;六層20_元。如溫宿縣房產(chǎn)市場整體價格有所變動，甲方有權(quán)重新定價。由于市場的變化房價上漲，甲方重新定價后，甲乙雙方本合同后續(xù)條款從新制定雙方分紅的基數(shù)，也就是漲價后制定的房價超出部分乙方同樣有40%的分紅。
2、銷售目標：平均每月銷售12套，定金按每戶1萬-2萬元標準收取(不得低于1萬元，否則計入當月銷售任務(wù)但不提取銷售傭金)，每月金額要達到25萬-30萬，在甲方取得《商品房預(yù)售許可證》時，預(yù)訂率達到房源套數(shù)的 %;在所銷售樓房全部封頂后達到 %的售房率(已取得《商品房預(yù)售許可證》后，每月收回金額達到 萬元以上，已處于尾盤銷售情況時除外);在所銷售樓房交工入住后一個月達到 %的售房率;
備注：
1.銷售任務(wù)可以有5%的浮動，甲方爭取在主體蓋至6層時取得《商品房預(yù)售許可證》，以促進資金回籠;
2.未取得《商品房預(yù)售許可證》之前的銷售工作與政策法規(guī)相悖，所產(chǎn)生的法律、法規(guī)及經(jīng)濟責任由甲方承擔。
四、傭金(代理服務(wù)費)標準及再支付方式(甲方交稅)：乙方銷售代理服務(wù)費以銷售總額的收取，具體依以下方式計算：
1、乙方按合同約定完成銷售目標，其代理服務(wù)費用依每套房屋合同價計算。銷售金額超出底價部分乙方得，乙方于每月領(lǐng)取代理服務(wù)費時同時核算領(lǐng)取;
2、買方(購房者)于簽訂正式購房合同前違約，且自動放棄已交款項金額或扣除的違約金，甲方得50%，乙方得50%;
3、在買方付完首付款、簽訂《商品房買賣合同》后，并完成銀行貸款按揭所需文件備齊銀行審核合格后，即表示乙方完成該套房屋單筆業(yè)務(wù)，乙方代理服務(wù)費依照本合同條款收取;
4、乙方每月30日呈報代理服務(wù)費報表一次，經(jīng)甲方財務(wù)確認后，代理服務(wù)費甲方五天之內(nèi)支付給乙方。
5、在甲方未取得《商品房預(yù)售許可證》之前，已簽訂預(yù)購協(xié)議并收取定金的業(yè)務(wù)，乙方每月30日上報甲方，甲方在次月5日之前支付乙方銷售代理傭金每套 1200.00元，作為乙方前期工資發(fā)放，其余的傭金暫時扣留，等《商品房買賣合同》簽訂、房款根據(jù)購房合同條款支付、貸款按揭所需文件備齊銀行審核合格后，剩余傭金在次月5日前全部支付給乙方。
五、甲乙雙方應(yīng)承擔的義務(wù)范圍
甲方責任及義務(wù)
1、對于事關(guān)本項目的各類提案、稿件(如策劃方案、價格政策、推廣活動、廣告設(shè)計、新聞等)甲方擁有最終決定權(quán)，負責該項目的開發(fā)與建設(shè)，提供工程進度表，并按時完成工程進度。
2、按合同規(guī)定時間支付售房代理服務(wù)費給乙方并承擔本項目宣傳廣告費用、促銷活動等相關(guān)費用;
3、甲方委托專人協(xié)助乙方做好本項目企劃及銷售銜接工作和協(xié)調(diào)工作，如因客戶業(yè)務(wù)需要，需全力配合乙方工作(但不得參與乙方的銷售管理或阻礙乙方銷售工作);
4、甲方為乙方提供包裝好的售房場所及辦公用品、電話傳真、電腦、復印機、飲水機、沙盤模型、水暖電、售房車、燃油等運行費用;
5、辦理房屋售后手續(xù)，如：收款、公證、備案、按揭、交房等;
6、在本合同執(zhí)行期內(nèi)，甲方不得以任何方式委托他人從事本項目銷售活動，甲方如在委托期內(nèi)自行銷售本項目，所售金額計入乙方業(yè)績及任務(wù)。
乙方責任及義務(wù)：
1、負責本項目營銷企劃、負責組織營銷團隊;
2、承擔本項目的銷售業(yè)務(wù)的銷售總策劃工作，負責完成本合同規(guī)定的銷售任務(wù);
3、執(zhí)行現(xiàn)場售樓業(yè)務(wù)操作;
4、負責聯(lián)系督促購房業(yè)主簽訂購房合同;
5、承擔售樓處業(yè)務(wù)人員薪資及獎金;
6、乙方代理銷售只能以甲方名義進行，乙方代理銷售發(fā)生的合同，出賣人主體只能是甲方，所有銷售收入必須記入甲方帳戶，由甲方出具財務(wù)手續(xù)。
六、其它條款
1、乙方與下列情形時不保證銷售業(yè)績
A、甲方不顧市場需求，強行提價;
B、對客戶承諾的事項不兌現(xiàn)，造成項目外在形象嚴重受損的;
2、因市場需求，低于底價銷售，需書面經(jīng)甲方簽字認可，若未經(jīng)甲方簽認而自行售出時，乙方不得收取代理服務(wù)費。并按規(guī)定底價計算賠償甲方差價;
3、乙方在銷售過程中，對客戶的承諾，必須嚴格按照甲乙雙方書面約定的內(nèi)容進行。如因乙方原因造成客戶的損失，則由乙方賠償，甲方有權(quán)從其代理中扣出，乙方簽訂購房合同必須嚴格按購房合同范本及甲方所授權(quán)范圍執(zhí)行，并經(jīng)由甲方審核簽章后方為有效;
七、合同終止與違約責任
1、合同終止條件
(1)樓盤售完、手續(xù)理清，合同自行終止。本合同終止時，雙方應(yīng)妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，必須在一個月內(nèi)結(jié)清剩余傭金。
(2)乙方已按本合同規(guī)定完成銷售任務(wù)，甲乙雙方均可終止。
2、有下列情形者視為違約
(1)甲方延期支付乙方代理服務(wù)費超過5天，應(yīng)按照應(yīng)支付款的1%/日支付滯納金;如超過10天，則視為甲方違約，合同終止，甲方除要按合同條款支付乙方代理服務(wù)費外，同時承擔違約責任;
(2)甲方在合同期內(nèi)委托另外的代理公司進行項目銷售的，視為甲方違約，甲方除要按合同條款支付乙方代理服務(wù)費外，同時承擔違約責任;
(3)如甲方未按時取得《商品房預(yù)售許可證》;工程施工進度未按時進行;工程由于甲方原因停工超過2個月;未按雙方約定的廣告計劃投入廣告宣傳及費用;入住逾期等，乙方不算違約，銷售任務(wù)可順延。甲乙雙方如有一方以非正當理由提前終止本合同，視為違約，承擔違約責任。
3、違約責任
違約一方向另一方支付懲罰性違約金10萬元人名幣。
八、本合同若有未盡事宜，雙方得依一般合理慣例、另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。因履行本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決時，應(yīng)由簽約地人民法院依法解決。
九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方法定代表或授權(quán)委托代理人簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
代理合作經(jīng)營合同范文2
甲方：_________
法定代表人：_________
住址：_________
郵編：_________
聯(lián)系電話：_________
乙方：_________
法定代表人：_________
住所：_________
郵編：_________
聯(lián)系電話：__________________
甲方結(jié)合現(xiàn)在的市場需求的特殊情況，成功地開發(fā)了__________________產(chǎn)品?，F(xiàn)甲乙雙方在平等、互惠、合作、友好的前提下，達成如下協(xié)議：
一、甲方授權(quán)乙方為_________地區(qū)的_________產(chǎn)品代理機構(gòu)，甲方為授權(quán)方，乙方為獨立的經(jīng)營機構(gòu)和代理機構(gòu)。
二、本合同從_________起至_________止。乙方只能在甲方指定區(qū)域內(nèi)開展工作，不得做有損甲方形象的行為。
三、本合同在簽定時，乙方需向甲方支付代理費為：人民幣_________元，不論出現(xiàn)任何情況，此費用甲方均不退還乙方。同時為了保證乙方的行為不損害甲方的利益和企業(yè)形象，乙方需向甲方繳納保證金_________元(保證金不計利息)。在雙方合同期滿后，如乙方無違約行為，由甲方全額退還乙方保證金。
四、在本合同簽定之后，甲方須對乙方進行運營工作和管理工作方面的培訓，乙方應(yīng)認真學習，以便盡快在乙方代理地區(qū)開展工作。甲方對乙方的第一次系統(tǒng)完善的培訓，甲方不收培訓費。如以后乙方要求甲方對乙方進行的提升培訓，甲方可根據(jù)具體情況進行收費。
五、乙方應(yīng)根據(jù)具體工作的需要，隨時與甲方保持聯(lián)系，特別是對信息的處理，不得有嚴重滯后的情況出現(xiàn)，如因此而造成甲方的名譽損失，甲方有權(quán)單方面終止合同。如由甲方的不負責對乙方造成損失，乙方也可單方面終止本合同。
六、甲方提供給乙方的經(jīng)營資料為甲方的知識產(chǎn)權(quán)，甲方是為了幫助乙方經(jīng)營而借與乙方使用，甲乙雙方合同期滿后，乙方應(yīng)退還給甲方。乙方不得作翻印、復制、模仿或向第三方提供模仿甲方的經(jīng)營資料。不管合同期限內(nèi)或合同期滿后，如乙方有此行為產(chǎn)生，乙方同意甲方以侵害甲方知識產(chǎn)權(quán)對乙方進行處理。
七、乙方未事先征得甲方同意，不得將本合同規(guī)定的任何權(quán)利、營業(yè)的全部或一部分轉(zhuǎn)讓給第三方，不得將此用作擔保和其他處置。
八、乙方認為已不能再繼續(xù)營業(yè)，或因明顯的困難而有可能發(fā)生營業(yè)中斷時，為保持乙方的運營，乙方經(jīng)甲方同意后，可以將乙方轉(zhuǎn)讓給第三方，此時甲方有優(yōu)先接受的權(quán)利。
九、乙方使用甲方的商號、商標、服務(wù)標識，因自己的經(jīng)營而損害了第三方利益時，由乙方承擔賠償損失的責任，甲方不承擔名義責任。
十、甲方因乙方的行為而被索賠責任時，甲方被追索的賠償金必需由乙方承擔。
十一、本合同的任何一方均不向?qū)Ψ匠兄Z因罷工等其他勞資糾紛和暴動、天災(zāi)人禍、行政機關(guān)的措施及其他超越合理控制限度的原因造成損失的負擔。
十二、甲方違約給乙方造成損害時，不論本合同存在與否，須向乙方賠償損失。
十三、乙方違約，甲方因此而解除合同時，乙方須向甲方支付代理費金額兩倍的損失賠償金。
十四、乙方違反合同給甲方造成損害而甲方不解除合同的場合，乙方亦須向甲方賠償損失。
十五、經(jīng)雙方當事者協(xié)商同意可以變更合同。
十六、在簽訂本合同前，甲方要向乙方詳細說明乙方開展經(jīng)營事業(yè)成功的可能性及合同內(nèi)容，要獲得乙方的充分理解。
十七、乙方應(yīng)理解和同意以下事實：在甲方說明中所展示的各種資料只是說明成功的可能性，并不是對乙方經(jīng)營事業(yè)的獲利承諾。
十八、對本合同規(guī)定的及未規(guī)定的事項如有疑問，由當事者雙方本著發(fā)展事業(yè)的愿望，坦誠地協(xié)商解決。未盡事宜，雙方協(xié)商簽訂補充合同，與本合同具有同等法律效力。
十九、雙方同意本合同全部條款，嚴守本合同條款之內(nèi)容是雙方的責任;任何一方向外泄露本合同之內(nèi)容，均屬于違約行為。如有違約，按國家有關(guān)法律程序執(zhí)行，仲裁和訴訟地點為甲方所在地法院。
二十、本合同雙方簽字之日起生效，本合同及附件具同等法律效力。一式二份，均為正本，雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
代理合作經(jīng)營合同范文3
委托方： (以下簡稱甲方) 電話：
傳真：
地址：
受托方： (以下簡乙方) 地址：
現(xiàn)雙方友好協(xié)商，就甲方擁有 的所有權(quán)委托乙方代理營銷策劃推廣事宜，達到如下協(xié)議：
一、 委托合作內(nèi)容和要求
1、委托營銷策劃推廣的項目位于湖南省
2、代理期限：20_年 月月
3、代理性質(zhì)：合作代理.即甲方負責招聘銷售經(jīng)理、策劃經(jīng)理各一名、置業(yè)顧問四名,將本物業(yè)的整體營銷及策劃推廣業(yè)務(wù),全權(quán)委托和承包給該兩名專業(yè)地產(chǎn)營銷策劃人員(銷售經(jīng)理、策劃經(jīng)理)代理.
⑴.從工作人員正式進場日至項目正式開盤前(開盤以拿到商品房銷售許可證選定特定日期為準),甲方需負責所有營銷策劃人員每月工資(具體工資見附件).
⑵.項目開盤銷售后當月,甲乙雙方進行銷售代理傭金結(jié)算;次月甲乙雙方聘用的所有營銷策劃人員每月的工資及提成(包括: 銷售經(jīng)理、策劃經(jīng)理各一名、置業(yè)顧問四名)將由乙方從甲方每月所結(jié)得的溢價部分及傭金自行支付乙方工作開支，直至項目售罄結(jié)案
4、業(yè)務(wù)范圍：甲方可商定預(yù)留本項目十套房子作為自主靈活處理權(quán)利,項目其余單元在國內(nèi)范圍無論以何種方式成交的所有銷售，均計入乙方的業(yè)績和提傭范圍.甲方預(yù)留低價成交的單元(10套),乙方將按折后最低總價計算傭金.
二、銷售價格、營銷策劃代理傭金結(jié)算支付
1、結(jié)算底價按：
經(jīng)甲乙雙方商定，項目住宅均價按/平方米進行市場銷售。
2、傭金提成：
甲方收到購買方的首期款(商鋪不少于50%，住宅不小于30%)后即納入結(jié)算范圍，甲方按實際成交金額的0.8%—1%(稅后)計提傭金給乙方。如銷售形勢較好，經(jīng)乙方可提高售價，溢價部分甲方占60%，乙方占40%(稅后).
3、若買家簽署《商品房買賣合同》、《租憑合同》后悔約?！渡唐贩抠I賣合同》、《租賃合同》定金將由甲方?jīng)]收，其定金甲、乙雙方各占50%。
4、結(jié)算時間：銷售傭金及溢價部分每月月底30號前進行結(jié)算,于次月5號前甲方必須支付乙方全額傭金及溢價分成。
5、傭金支付方式;現(xiàn)金人民幣結(jié)算方式。 /平方米，商業(yè)門面按
三、 甲方責任
1、本協(xié)議簽訂后，甲方負責向乙方提供本項目的詳細資料，包括該地段的平面圖、項目規(guī)劃圖、等資料及合法證件的復印件，銷售、租商合法性和物業(yè)的處理權(quán)由甲方保證、負全責任，并派專人與乙方溝通。
2、甲方向乙方免費提供銷售處，并負責銷售處水、電、飲用水、電話費等硬件費用.負責每月月底(30號)前發(fā)放乙方所以工作人員工資.
3、認真履行對乙方和客戶的承諾，保證按時將本項目交付使用。
4、負責在工作、公共關(guān)系等方面配合乙方銷售的需要。
5、甲方在收到乙方提供的建議時，應(yīng)在第一時間作出答復.購房定金及房款由甲方負責收取。
6、甲方負責廣告、媒體宣傳及所需宣傳制作費用,并審核監(jiān)督乙方的項目策劃方案及廣告推廣制作、媒體宣傳效果。
7、乙方的方案經(jīng)甲方確認后，必須嚴格執(zhí)行, 甲方承擔自發(fā)的費用。
四、乙方責任
1、乙方的招租宣傳及對客戶的承諾必須是甲方認可的條款，不得夸大欺騙客戶。
2、負責銷售、招商人員的管理及業(yè)務(wù)指導，并負責由此引起的一切經(jīng)濟責任。
3、派駐到甲方工作人員的費用乙方自行負責。
4、嚴格按雙方議定的底價、付款方式銷售、招租。
5、乙方因自身經(jīng)營的原因所引起的一切法律和經(jīng)濟糾紛均由乙方承擔全部責任。
6、乙方策劃主要負責制定項目定位、推廣計劃、營銷策劃、廣告方案、活動策劃等綜合業(yè)務(wù).
7、因甲方或者工程問題導致本合同不能履行，乙方有權(quán)解除合同并向甲方要求賠償。
五、違約責任
1、項目簽訂《商品房買賣合同》、《租憑合同》所得資金必須全部由甲方收取，凡發(fā)現(xiàn)乙方有故意挪用樓款、租金的行為，甲方有權(quán)即時終止乙方的銷售、招租代理權(quán)，并追究其法律責任。
2、乙方不得以甲方代理商之名從事任何侵犯甲方合法權(quán)益和損害甲方形象的違法行為。
3、甲方不按合同有關(guān)條款將傭金及時支付乙方，每延期一天，罰取1%滯納金，同時乙方有權(quán)從樓款、租金或定金中直接扣留乙方合理所得。
4、任何有關(guān)工期、項目規(guī)劃、質(zhì)量等問題造成的糾紛，其后果均由甲方承擔。
5、任何一方中途無故解除合同，必須一次性賠償對方人民幣壹拾萬元。
6、該項目在五個月內(nèi)未動工甲方向乙方支付15萬元勞務(wù)費。
7、因工程問題導致本合同終止，甲方必須賠償乙方所發(fā)生的一切費用。
六、其 他
1、本合同附件具有同等法律效力。
2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
3、甲、乙雙方竭誠合作，未盡事宜協(xié)商解決，如果發(fā)生爭議，經(jīng)協(xié)商不能解決，可向仲裁機構(gòu)申請裁決或直接向人民法院起訴。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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