當前我國房地產業(yè)面臨著結構調整,啟動房地產市場和擴大內需都需要巨額資金。那么暑假的時候你去房地產公司實習之后實習報告要怎么寫呢?下面是學習啦小編為大家整理的暑假房地產公司實習報告范文，歡迎閱讀。

　　暑假房地產公司實習報告范文篇1

　　前言邁進大學生活的最后一個年頭站在我們面前的就是那個向往已久的工作社會我們的心已經開始飛進那里我們高興我們興奮因為我們終于可以在這個巨大的舞臺上展現自我我們可以回報社會我們可以服務國家但是原創(chuàng)： 我們又害怕又膽怯我們常常會捫心自問我們準備好了嗎是的我們在校園里生活了數十載而社會與校園是完全不同的兩個世界也許我們不能完全立刻適應這激烈殘酷的社會所以我們選擇一個過渡的橋梁把我們平穩(wěn)的送上社會的大舞臺這就是專業(yè)實習

　　我們的專業(yè)是工程管理房地產是我們以后就業(yè)的主要方向之一加上我倆對房地產十分地感興趣所以我們選擇了一個房地產信息充足的企業(yè)來豐滿自己幼嫩的翅膀房地產評估公司屬于房地產中介機構是房地產開發(fā)商與消費者之間的橋梁在這里實習會使我們得到更好的鍛煉而許多專家學者給房地產估價下了一個美妙的定義房地產科學藝術正式這種既有科學知識的嚴謹也有藝術的魅力我們才能滿腔熱血的愛上房地產估價這一行業(yè)才能主動的才房地產的知識中自由的遨游

　　實習的一個月很快就要結束了再回首這豐收的一個月我們感到十分的欣慰它使我們在實踐中了解社會讓我們學到了很多在課堂上根本就學不到的知識也打開了視野增長了見識為我們即將走向社會打下堅實的基礎為了表達自己收獲的喜悅我們將分開幾個部分講一下自己的感受報告實習的情況

　　一公司介紹

　　北京北方房地產咨詢評估有限責任公司以下簡稱北方公司系北京北方房地產咨詢評估中心隸屬于國土資源部脫鉤改制后形成的公司是國內最早從事評估業(yè)務且具備最全面評估資質的中介服務機構之一北方公司以北京為依托業(yè)務范圍輻射全國具有技術力量雄厚信息靈敏可靠服務行為規(guī)范規(guī)模信譽良好的優(yōu)勢

　　公司的主要業(yè)務有

　?、俜康禺a開發(fā)土地使用權獲取方式前期策劃房地產投資分析可行性研究房地產投資的資金融通房地產市場營銷策劃房地產抵押貸款個貸評估房地產拆遷評估北方公司自年以來對不少項目參與了整個策劃并成為多家集團公司的長期咨詢評估機構成為許多集團公司的顧問單位比如北大青鳥集團隆達集團北京市供銷社北京金隅集團首創(chuàng)置業(yè)國貿北辰等

　?、诨鶞实貎r及各類宗地地價房產價值評估業(yè)務

　　基準地價編制北方公司曾在年主持制定了浙江省溫州市的基準地價并參與了其它省市基準地價的制定獲得原國家土地管理局頒發(fā)的年局級科技進步二等獎和浙江省土地管理局頒發(fā)的年度局(2016最新信管專業(yè)實習報告)級科技進步一等獎業(yè)務包括出讓或國家收回土地的地價評估轉讓出租抵押作價入股房地產的評估企業(yè)兼并破產清產核資涉及的房地產估價司法仲裁涉及到的房地產估價征收土地稅費涉及的土地估價其它依照法律法規(guī)需要進行的房地產估價

　　③在全國范圍內為企業(yè)股份制改制提供土地資產評估及政策法律咨詢

　　北方公司自年起一直被國土資源部確認為級土地估價機構是全國最早從事上市公司土地估價的機構已參與了百余家上市企業(yè)股份制改造中土地資產評估政策咨詢及土地資產處置的協調工作積累了豐富的經驗熟悉股份制改造中的各個環(huán)節(jié)能夠為企業(yè)提供最合理的土地資產處置方案便于土地資產與其他資產銜接平衡達到上市標準

　?、転楦鞣N形式的產權變動提供整體資產的咨詢評估服務

　　目前已為幾十家企業(yè)進行了整體資產評估及其咨詢服務積累了豐富的經驗包括企業(yè)清算資產評估企業(yè)工商注冊資產作價入資評估資產補償評估無形資產評估等類型豐富多樣

　?、菥邆涮峁┩陚浞勺稍兎盏哪芰?/p>

　　北方公司現有法學碩士名其中具有律師資格的名具備提供全套法律咨詢服務的能力尤其在房地產專業(yè)法律方面具有豐富的經驗使客戶的權益得到最大限度的保護

　　公司特點及優(yōu)勢

　?、俟揪邆湮宸N資質

　　⑴中國土地估價師協會頒發(fā)的全國土地評估資格

　?、茋医ㄔO部頒發(fā)的一級房地產價格評估資質

　?、潜本┦袊临Y源和房屋管理局頒發(fā)的評估資質

　?、缺本┦袊临Y源和房屋管理原創(chuàng)： 局頒發(fā)的房地產經紀資質

　?、杀本┦袊临Y源和房屋管理局認定的房屋拆遷評估機構第一批

　　作為目前全國具備資質最全面最高級別的的評估機構北方公司在目前許多評估項目同時歸口兩個以上政府部門領導的情

　　況下在協調各方關系方面更顯示出我公司的巨大優(yōu)勢這一點是那些資質不全或不具備資質的評估機構無法比擬的

　?、陟`敏可靠的信息

　　北方公司與國土資源部建設部財政部外經貿委各省及地方房地產管理部門等建立了良好的業(yè)務聯系能及時準確地了解國家各項政策法規(guī)并融會貫通尤其與各省市土地管理部門及土地評估機構關系密切了解和掌握全國各地地價行情可以協助客戶辦理評估結果確認土地資產處置權屬變更登記等手續(xù)有協調各方面關系的能力和經驗截止目前公司已為數百家企事業(yè)單位進行了高質量的房地產咨詢評估及交易代理服務

　?、哿己玫男抛u

　　北方公司是中國銀行總部國家開發(fā)銀行建設銀行北京分行的指定評估機構之一與其他銀行亦有業(yè)務聯系享有良好的信譽目前房地產抵押評估業(yè)務量日益擴大北方公司在接受評估工作過程中從專業(yè)的角度協助銀行機構審查貸款企業(yè)的抵押財產證明的合法性并協助企業(yè)明晰產權關系既為金融機構的貸款安全性提供保障又為企業(yè)理順產權關系順利取得金融支持提供法律咨詢及協調工作

　?、苄酆竦募夹g力量

　　北方公司是國內成立最早技術力最雄厚的專業(yè)評估機構從事過各類資產評估項目并與境外評估機構進行過多次合作有豐富的協調經驗在長期的房地產評估工作中全體員工不斷總結經驗熟悉并掌握國際公認的評估原則和方法目前已形成了一套科學有效的評估程序確保了評估工作的客觀公正和具有權威性自年以來各省市基準地價的制定北方公司從長期的宗地評估中積累了基準地價的制定方法的豐富經驗并對基準地價的數字化標準化有獨到的見解

　　⑤高素質的人才結構

　　北方公司現有專職人員中左右具有碩士學位形成了以經濟財會建筑法律等專業(yè)人員為主的業(yè)務隊伍體現了最佳的組合效益其中主要成員為原國土資源部土地經濟研究所地價所成員多年以來從事土地經濟理論地價理論及評估方法的研究參與了多項國家重點課題的研究和國土資源部《城鎮(zhèn)土地估價規(guī)程》等重要文件的起草公司現有人員中具有國土資源部土地估價師證書的名建設部注冊房地產估價師證書的名除此之外還擁有一支穩(wěn)定的具有評估執(zhí)業(yè)資格的兼職人員隊伍能承接各種類型的評估項目及基準地價編制項目

　　暑假房地產公司實習報告范文篇2

　　20xx年暑假，我到杭州xxx有限公司實習,這段時間，我學到了很多的東西，包括專業(yè)知識和為人處事。房地產是一個很有爭議的行業(yè)，因為這一行的利潤很高，特別是在杭州，真的可以說是寸土寸金，在市中心，一般95年以后的二手房都在xxx/平方以上。即使是很老的房子，也要賣到xxxx一個平方。杭州的房價在中國所有的城市中都是偏高的，但是即使政府進行宏觀調控，還是無法控制杭州的房價一路飚升。杭州的土地資源是有限的，而杭州的人口卻在不斷的增長，越來越多的外來人口涌進杭城，房屋的租賃和買賣也非常的熱火。

　　在我實習期間，我主要從事的是房屋租賃這一方面。現在杭州有很多都是外來人員，而外來人員在杭州工作都需要有住所，而外來人員因為對杭州地形不熟，所以一般都會找中介公司幫忙，因此房屋租賃確實也是一種商機。一般大的中介公司都是以一個月房租的50%作為中介費，房東方加客戶房，一個單子的中介費就是一個月的房租。而市中心一般的小套都在xxx以上，普通的兩室一廳也要xxx左右，更不說那些高檔的住宅，像很多單身公寓都在xxxx以上，酒店式公寓更是達到了xxxx/月。盛世管家最高的一單租賃收了將近四萬的傭金，這其中的利潤是凈利潤。同時，像我愛我家，盛世管家這樣的在杭州大有名氣的中介公司都開展房屋銀行業(yè)務，把房東的房子以較低價格收進，然后以市場價格租出去，從中賺取差價，這其中的差價是很大的，我也經手過一套管家房，租出去賺的差價在一萬以上。這個房屋管家業(yè)務在租賃中是非常紅火的，因為有更高差價的可能，所以也更有挑戰(zhàn)性，但是做房屋管家也一樣很麻煩，光是物業(yè)交割惹出來的麻煩就不勝枚數，很多經紀人都受不了做房屋管家，因為有些客戶只要家里的電器有一點點的毛病都會打電話過來找經紀人，這也是做房屋管家存在的一個很大的不足。

　　在做租賃的過程中，我發(fā)現熟悉商圈真的很重要，只有對各地的商圈了解了，對市場行情了解了，才能給客戶正確的推薦，這樣才能增加成功的可能性。而且做租賃的話要求在房東跟客戶之間尋找平衡點，很多時候，明明約好了看房時間，可到了那個時間不是房東不來就是客戶不來，我們這個平衡點是兩頭難做，這也是我們在工作中需要注意與改善的，同時從事這個行業(yè)還需要很好的溝通協調能力，在很多時候，和房東客戶之間以一種比較友好的姿態(tài)去相處，做業(yè)務會簡單的多，其實沒有必要把客戶的界限劃分的太過清楚，把客戶當做朋友，同時要讓客戶也把你當做朋友，這就是一種很強的交際能力，也是自我人格魅力的一鐘體現。同時團隊合作精神也很重要，我說的團隊合作，不僅僅是自己公司內部的合作，而且包括與其他中介公司之間的合作，有很多大的公司內部房源很多，而我們有的時候往往是有客戶沒房源，因此與其他中介公司進行合作，我們同樣也可以達到互惠互利。

　　在做業(yè)務的時候一定要搞清房子的性質，而