2016房地產(chǎn)價(jià)格走勢(shì)

　　關(guān)于房?jī)r(jià)時(shí)不時(shí)傳來(lái)暴漲暴跌的傳言，業(yè)內(nèi)專家也審時(shí)度勢(shì)做出了眾多的判斷，而眾多的購(gòu)房者還依舊迷茫的在原地徘徊，不知道聽(tīng)了那么多的建議和推薦，究竟應(yīng)該怎樣才能挑到一套好房呢?2016年，房?jī)r(jià)又是什么樣的走勢(shì)呢?學(xué)習(xí)啦小編為你精心介紹。

　　2016房地產(chǎn)價(jià)格走勢(shì)：城市之間房?jī)r(jià)差距將更大

　　政府一直想在城鎮(zhèn)化過(guò)程中，實(shí)現(xiàn)大中小城市的均衡發(fā)展。但由于公共資源無(wú)法均衡配置，發(fā)展機(jī)遇更多地集中在首都、直轄市、省會(huì)城市和特區(qū)，所以城市發(fā)展中的“馬太效應(yīng)”將日益明顯。

　　過(guò)去5年里，中國(guó)形成了三大三小6個(gè)人口增長(zhǎng)中心，“三大”是北京、上海和深圳，以及其周邊城市;“三小”是鄭州、長(zhǎng)沙和“廈門(mén)+泉州”。資金增量上，北京、上海、深圳、成都、杭州、南京成為明星城市。上述這些地方，其房?jī)r(jià)將獲得人和錢(qián)的雙重支撐。

　　2016房地產(chǎn)價(jià)格走勢(shì)：大城市房屋日益資產(chǎn)化

　　一線城市，以及10個(gè)左右的強(qiáng)二線城市，其中心區(qū)的物業(yè)將日益資產(chǎn)化，而且投資人將全球化、全國(guó)化。中小城市，特別是人口流失城市，房屋將回歸居住、辦公、商業(yè)等原始屬性。對(duì)于多數(shù)中國(guó)人來(lái)說(shuō)，房子最令人痛苦的時(shí)代過(guò)去了。絕大多數(shù)城市的95后，他們的青春將不再受到住房的擠壓，這是房地產(chǎn)泡沫帶給我們的最大福利。

　　2016房地產(chǎn)價(jià)格：小戶型將機(jī)械化

　　大暑過(guò)后，立秋將要來(lái)臨，現(xiàn)在就讓學(xué)習(xí)啦小編來(lái)為你介紹

　　在大城市中心區(qū)，機(jī)械化的小戶型將崛起。20來(lái)平米的小公寓，將演變成一架精密的儀器，通過(guò)折疊、打開(kāi)，創(chuàng)造出豐富的生活場(chǎng)景。開(kāi)發(fā)商，越來(lái)越像客機(jī)、游輪的生產(chǎn)商。

　　2016年房地產(chǎn)價(jià)格：逆城市化很難出現(xiàn)

　　很多國(guó)家在充分城市化之后，會(huì)出現(xiàn)逆城市化。也就是城里人到農(nóng)村買(mǎi)地，建別墅。未來(lái)10到20年，中國(guó)很難出現(xiàn)這種局面。因?yàn)橹袊?guó)人多，耕地少，土地國(guó)家所有。此外，公共資源的不均衡分配，也讓去農(nóng)村居住的人，生活不方便、不安全。

　　2016年房地產(chǎn)價(jià)格:大城市很難去中心化
　歐美絕大多數(shù)城市，都出現(xiàn)了去中心化的趨勢(shì)。目前中國(guó)特大城市無(wú)不面臨交通、環(huán)境的壓力，讓一個(gè)城市擁有多中心成為很多人的夢(mèng)想。但中國(guó)的國(guó)情是人均耕地少，土地國(guó)有化。國(guó)家正在劃定大城市的邊界，防止無(wú)限制侵占土地。加上公共資源不能均衡分配，所以去中心區(qū)難度極大。相反，移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的發(fā)展，正讓交通發(fā)生新的變局：如果北京這樣的城市，有150萬(wàn)輛出租車(chē)和專車(chē)，私人就沒(méi)有必要擁有汽車(chē)。這樣，城市的交通死結(jié)就被打開(kāi)了，去中心化意義就不大了。

　　結(jié)語(yǔ)：總的來(lái)說(shuō)，未來(lái)房?jī)r(jià)走勢(shì)的是現(xiàn)在非常熱門(mén)的一個(gè)話題，也是政府關(guān)注的問(wèn)題。因?yàn)檎龅接蟹靠勺?，而人們要求的是有房能買(mǎi)，在調(diào)控中多多關(guān)注人們的反應(yīng)，特別是中低消費(fèi)家庭的反應(yīng)情況，往往可以制定出好的辦。