中國(guó)銀行房貸利率多久調(diào)一次？房貸利率有浮動(dòng)利率和固定利率兩種。其中，浮動(dòng)利率會(huì)隨著LPR利率的調(diào)整而調(diào)整。那么，房貸利率在調(diào)整時(shí)，會(huì)多久調(diào)整一次呢?下面小編給大家?guī)?lái)了中國(guó)銀行房貸利率多久調(diào)一次，供大家參考。

中國(guó)銀行房貸利率多久調(diào)一次

12個(gè)月

根據(jù)中國(guó)銀行規(guī)定，用戶通過(guò)手機(jī)銀行、網(wǎng)上銀行和智能柜臺(tái)渠道提交的，個(gè)人貸款定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換重定價(jià)周期默認(rèn)為“12個(gè)月”，用戶可自行選擇重定價(jià)日為次年一月一日或貸款放款日對(duì)應(yīng)的每年對(duì)月對(duì)日。

舉個(gè)例子，若用戶選擇的房貸利率重新定價(jià)日在次年一月一日，那么用戶的房貸2023年1月1日將根據(jù)2022年12月對(duì)應(yīng)期限的LPR值重新計(jì)算利率，并且這一利率將在12個(gè)月內(nèi)保持不變，直到2024年1月1日，再次根據(jù)2023年12月LPR對(duì)應(yīng)期限利率計(jì)算。

房貸手續(xù)有哪些

1、商業(yè)貸款的手續(xù)會(huì)比較簡(jiǎn)單一點(diǎn)。只要貸款銀行確認(rèn)貸款人有償還貸款的能力，那么貸款人就可以辦理商業(yè)貸款了。只是商業(yè)貸款的貸款利率會(huì)比住房公積金的貸款利率要高一點(diǎn)。

2、假如貸款人是本地的住戶，那么就需要提供本地戶口的證明，并且還要在本市有一個(gè)符合擔(dān)保條件的擔(dān)保人。

3、公積金貸款的手續(xù)會(huì)比較復(fù)雜一點(diǎn)，但是公積金的貸款利率要低一點(diǎn)所以使用公積金貸款會(huì)比較劃算，只是辦理的手續(xù)相對(duì)來(lái)說(shuō)會(huì)多一點(diǎn)。

4、住房公積金需要提供本地戶口，如果不是本地戶口，那么貸款人就需要把戶口遷移過(guò)來(lái)。不過(guò)有的地方現(xiàn)在公積金政策放寬了，外地的公積金也可以使用，但是具體事宜還是要事先咨詢當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心，因?yàn)橐灿行┕e金沒有完全放寬政策，所以要了解清楚相關(guān)規(guī)定。

5、假如貸款人已經(jīng)結(jié)婚了，又要在房產(chǎn)證上寫上夫妻雙方的名字的話，那么需要提供夫妻雙方的身份證原件和復(fù)印件、征信情況、結(jié)婚證等。這些都是貸款人需要準(zhǔn)備的，其他的就由銷售方幫你搞定了。

房貸有哪些內(nèi)容

1、銀行的房貸分為等額本息與等額本金兩種還款模式。等額本息，就是每個(gè)月還款的本+息之和始終保持不變。而等額本金，就是每月的還款總額里，本金部分始終保持不變， 利息 另算。另外還有一種說(shuō)法，說(shuō)房貸 等額本金還款方式 比 等額本息還款 方式劃算。這種提法也存在理解的誤區(qū)。

2、 房貸還款 的時(shí)候無(wú)論是由于什么原因，只要你的房貸出現(xiàn)，那么銀行就會(huì)打來(lái)催收電話，提醒借款人還款，而且只要還款了就會(huì)產(chǎn)生罰息。不同貸款銀行的罰息力度各不相同，基本上都在原 貸款利率 基礎(chǔ)上加收30%-50%。銀行一般都會(huì)在 房貸合同 中設(shè)置違約條款，連續(xù)3次或累計(jì)6次還款，就要求借款人一次性償還所有貸款本息。

3、房貸貸款還完后，需要 貸款人 到所在銀行辦理，銀行出具相應(yīng)的清貸證明，這個(gè)十分重要，是房管局辦理撤銷抵押手續(xù)的必備材料。相當(dāng)多的人在房貸“商轉(zhuǎn)公”時(shí)，選擇了擔(dān)保機(jī)構(gòu)進(jìn)行擔(dān)保，房貸結(jié)清后，也應(yīng)該及時(shí)辦理撤銷擔(dān)保手續(xù)，并退回?fù)?dān)保押金。 房貸還完 再買房的時(shí)候，如果大家有提前還完房貸的想法，還是建議在簽訂 購(gòu)房合同 之前先向貸款銀行咨詢一下，在咨詢時(shí)需要把 提前還貸 的時(shí)間。

當(dāng)我們跟隨我對(duì)什么是房貸?房貸有哪些內(nèi)容的知識(shí)學(xué)習(xí)了解后，我們才知道買房子的貸款就是房貸，專門是買房子用的，很多人買房子都是貸款的，因此每個(gè)月都是需要按時(shí)還房貸的，至于房貸的多少是根據(jù)你申請(qǐng)的額度來(lái)的，房貸越高，每月還的也就越多了。