商業(yè)地產(chǎn)財務核算原則是什么
企業(yè)的報表分為對外報送的以核算信息為主的財務報表和報送管理層的以經(jīng)營管理信息為主的管理報表。那么你知道商業(yè)地產(chǎn)財務核算原則是什么嗎?小編就給大家解答一下，希望對大家有所幫助，歡迎閱讀!
【1】商業(yè)地產(chǎn)財務核算原則是什么
1、客觀性原則：客觀性原則是指會計核算必須以實際發(fā)生的經(jīng)濟業(yè)務及反映經(jīng)濟業(yè)務發(fā)生的合法憑證為依據(jù)，入市的反應財務狀況和經(jīng)營成果，做到內(nèi)容真實、數(shù)字準確、資料可靠。客觀性原則是對會計核算與會計信息的基本質(zhì)量要求。
2、相關(guān)性原則：相關(guān)性原則是指會計核算應能滿足各有關(guān)方面對會計信息的需求。會計核算所產(chǎn)生的數(shù)據(jù)應當滿足國家宏觀經(jīng)濟管理的需求，滿足有關(guān)各方面了解企業(yè)財務狀況和經(jīng)營成果的需要，滿足企業(yè)加強內(nèi)部經(jīng)營管理的需要。
3、可比性原則：可比性原則是指會計核算必須按照規(guī)定的處理方法進行，是會計信息口徑一致，相互可比。保證會計信息的可比性，有利于經(jīng)濟管理和宏觀經(jīng)濟決策。
4、一貫性原則：一貫性原則是指企業(yè)采用的會計處理方法
和程序前后各期必須一致，企業(yè)在一般情況下不得隨意變更會計處理方法和程序。一貫性原則是在可比性原則基礎(chǔ)上產(chǎn)生的，是實現(xiàn)可比性原則的保證。
5、及時性原則：及時性原則是指會計核算工作要講求實效，會計處理應及時進行，一邊會計信息得以及時利用。
6、明晰性原則：明晰性原則是指會計記錄與會計報表應清晰、簡明、便于理解和利用。
7、權(quán)責發(fā)生制原則：權(quán)責發(fā)生制原則是指收入和費用的確認應當以實際發(fā)生和影響作為確認計量的標準。凡是本期已經(jīng)實現(xiàn)的收入和已經(jīng)發(fā)生或應當負擔的費用，不論款項是否收付，都應作為本期的收入和費用處理。
8、配比原則：配比原則是指營業(yè)收入和與其相對應的成本、費用應當相互配合。
9、歷史成本原則：歷史成本原則是指企業(yè)的各項財產(chǎn)物資應當按取得時的實際成本進行核算。所謂歷史成本，就是取得或制造某項財產(chǎn)物資時所實際支付的現(xiàn)金及其他等價物。
【2】會計核算是什么
會計核算是指以貨幣為主要計量單位，通過確認、計量、記錄和報告等環(huán)節(jié)，對特定主體的經(jīng)濟活動進行記賬、算賬和報賬，為相關(guān)會計信息使用者提供決策所需的會計信息。
會計核算貫穿于經(jīng)濟活動的整個過程，是會計最基本和最重要的職能，又叫反映職能。記賬是指對特定主體的經(jīng)濟活動采用一定的記賬方法，在賬簿中進行登記，以反映在賬面上;算賬是指在日常記賬的基礎(chǔ)上，對特定主體一定時期內(nèi)的收入、費用、利潤和某一特定日期的資產(chǎn)、負債、所有者權(quán)益進行計算，以算出該時期的經(jīng)營成果和該日期的財務狀況;報賬就是在算賬的基礎(chǔ)上，將特定會計主體的財務狀況、經(jīng)營成果和現(xiàn)金流量情況，以會計報表的形式向有關(guān)各方報告。
【3】財務核算制度是什么意思
會計核算制度是對會計核算過程中的各項具體會計工作的操作原則和方法作出的規(guī)定。它使會計人員在進行會計核算時有章可循，從而有利于提高會計核算的質(zhì)量。
與會計核算的內(nèi)容相對應，會計核算制度的內(nèi)容包括：
1.會計憑證的取得、填制、審核和錯誤更正的規(guī)定。
2.會計科目(賬戶)的設(shè)置和運用的規(guī)定。
3.會計記賬方法的規(guī)定。
4.會計記錄文字、會計期間和記賬本位幣的規(guī)定。
5.會計賬簿的設(shè)置、登記、錯誤更正、對賬和結(jié)賬的規(guī)定。
6.會計處理方法的選擇和運用的規(guī)定。
7.財務會計報告編制的規(guī)定。
8.會計檔案管理的規(guī)定。
9.其他會計核算工作的規(guī)定。
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