深圳千萬豪宅樓盤再次“日光”!月1日，深圳“網(wǎng)紅盤”海德園獲批預(yù)售，為6月的深圳樓市吹響號角，將推售237套86-161平住宅產(chǎn)品，備案均價12.6萬/平，毛坯交付。下面小編給大家?guī)砩钲谇f豪宅樓盤再次“日光”，希望大家能夠喜歡。

深圳千萬豪宅樓盤再次“日光”

深圳樓市今年第二個“日光”的住宅新盤來了。6月12日早上九點，位于福田的海德園A區(qū)正式選房，歷經(jīng)9個小時后，截至當(dāng)日傍晚六點左右，項目所有房源全部選完，再次創(chuàng)造“日光”記錄。南都·灣財社記者致電該項目銷售中心，相關(guān)工作人員向記者證實房源已全部選完。

但據(jù)網(wǎng)友傳出的選房截圖顯示，剩最后1套房源的時候項目選房數(shù)列號為561號，這意味著，前面有超300批購房者棄選。而去年6月海德園A區(qū)另一批次產(chǎn)品選房當(dāng)天，棄選批次僅100多批。

作為深圳知名的網(wǎng)紅項目，海德園屢次開盤創(chuàng)造“日光”記錄。

20__年11月，海德園B區(qū)推出181套建面約121-296㎡的3-6房房源，單價區(qū)間約為11.46萬-14.41萬元/㎡，該批次共吸引了504批客戶入圍凍資，最低入圍積分62.2分，開盤當(dāng)天售罄。

20__年5月，海德園A區(qū)加推239套建面約143-251㎡的4-5房房源，單價區(qū)間約為12.06萬-13.14萬元/㎡，項目吸引了超2000人登記，最終審核后共686批客戶成功登記，最低積分53.5分，該批次產(chǎn)品同樣開盤當(dāng)日便全部賣光。

據(jù)了解，海德園位于福田香蜜湖安托山片區(qū)，北挨北環(huán)大道，東邊為萬科臻山府，A區(qū)占地面積約3萬㎡，建筑面積約17.5萬㎡，項目建筑面積中含住宅約9.52萬㎡，配建幼兒園及底商，近地鐵2/7號線安托山站。

本次A區(qū)共推出237套住宅，推售面積為約86-161㎡，備案均價約12.6萬元/㎡，備案單價最低約12.1萬元/㎡，最高約13.1萬元/㎡，總價在1049萬-2063萬元之間，毛坯交付。本批次產(chǎn)品共吸引664批客戶成功登記，入圍最低積分為52.5分。

深圳買房需要具備哪些條件

1、深戶居民家庭、成年單身人士須在深圳落戶滿3年，能提供買房之日前在深圳連續(xù)繳納36個月及以上個人所得稅或社會保險證明;

2、非深戶居民家庭、成年單身人士須提供買房之日前在深圳連續(xù)繳納5年及以上個人所得稅或社會保險證明。

深圳買房需要注意事項

1、找準(zhǔn)自我定位：在房屋價格上先設(shè)定好

一般來講，買房群體中主要是年輕人，大部分人收入普遍不高，積蓄也相對較少，往往需要父母支援并且貸款才能買房。需要注意的是，除了買房的首付款外，還需要支付接下來的裝修費用等。因此在購房時一定要根據(jù)自己的經(jīng)濟情況作好預(yù)算，切忌盲目選擇。

2、明白選地段比選戶型重要

對于稍有經(jīng)驗的購房者來說，自然明白地段的重要性。且不論房子是自住還是投資，用合適的價格買到好地段的房子簡直就是賺到。隨著周邊經(jīng)濟文化、道路交通的發(fā)展，房子自然也會升值，但是如何挑選地段，就要根據(jù)周邊在建及規(guī)劃的項目而定。

3、學(xué)會看毛坯房：觀看房屋面積

購房者在看樣板間時很容易被當(dāng)時的情景帶入，因為樣板間裝修得很漂亮，但自己裝修出來未必有那樣的效果。有的時候裝修效果會讓房子顯得大一點，空間利用率也很高。所以，購房者哎看樣板間的同時，也要盡量拿未裝修的毛坯做參考。

4、生活環(huán)境及物業(yè)管理同樣重要

房子最講求的還是居住的舒適度，除了戶型的考量外，購房者買房時要充分考慮到家里老人小孩平時是否有舒適的戶外活動空間。此外，在居住周邊一定要有齊全的生活配套，買菜做飯，休閑娛樂等必備設(shè)施也不可少。