裝修可否提取公積金貸款來裝修
裝修可否提取公積金貸款來裝修
現(xiàn)在很多人在買完房子后都會很糾結裝修的費用問題，有些人可能就會想到住房公積金問題，那么你知道裝修是否可用公積金進行貸款呢?以下是學習啦小編為你整理的裝修可否提取公積金貸款，希望能幫到你。
裝修可否提取公積金貸款
新版公積金管理條例對提取條件進一步放寬。送審稿中首先明確購買、建造、大修、裝修自住住房、無房職工支付自住住房租金、職工支付自住住房物業(yè)費，均可以提取住房公積金。同時規(guī)定，購買、建造、大修、裝修自住住房、償還住房貸款本息、無房職工支付自住住房租金、職工支付自住住房物業(yè)費的，可同時提取配偶的住房公積金。
與現(xiàn)有版本提取條件相比，增加了裝修自住住房和支付自住住房物業(yè)費兩項用途，同時在公積金用作房租方面進一步放寬，原有版本對支付房租用途的規(guī)定是房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。而可以提取配偶租房公積金則更進一步擴展了公積金的使用范圍。
裝修如何提取公積金
裝修自住房提取住房公積金僅限繳存人(及配偶)和產權共有人(及配偶)提取;裝修自住住房申請?zhí)崛∽》抗e金，以家庭為單位，每個家庭申請?zhí)崛∽》抗e金用于裝修自住房屋的次數(shù)暫限1次。
舉個例子，張先生夫婦購買了一套小戶型。他申請?zhí)崛」e金來裝修。后來。兩人又打算購買一套改善型住房，他想用妻子的名義再申請?zhí)崛」e金裝修。這是不可以的，因為本次申請?zhí)崛∫约彝閱挝?，只能申請一次，因此，無論是張先生或者是其妻子，在提取一次后，就不能再次申請了。
職工裝修自住住房時，安裝修工程實際支付費用金額提取住房公積金，但不得超過裝修提取住房公積金的最高額度，提取最高額度按以下標準計算：每平方米建筑面積裝修標準不超過700元;所裝修住房建筑面積超過144平方米的，按144平方米封頂計算，即最高提取裝修限額不超過10.08萬元。
裝修一套100平方米的房屋，其花費為10萬元，平均每平方米裝修花費為1000元，那在提取公積金時，也只能提取7萬元;若只花費5萬元的裝修費用，平均每平方米裝修花費500元，即可提取5萬元裝修費用。
住房公積金提取申請審批表、提取清單;職工個人身份證原件及復印件;《房屋所有權證》原件及復印件(尚未取得房屋所有權證的可提供購、建房相關材料原件及復印件);與裝修公司簽訂的裝飾裝修合同、裝修概算書及酋付款發(fā)票(收據)原件及復印件;職工自行裝修的，需提供工程預算表及主要人工、建材發(fā)票或收據;如房屋所有權證上表明為單獨所有或無配偶名字的，配偶申請?zhí)崛r需要提供結婚證原件、復印件。
裝修竣工驗收的流程
1、裝修施工結束后，由裝修人和裝修企業(yè)負責人共同向管理處提出驗收申請。
2、管理處在當日內組織驗收人員(機電維修組主管及技術人員、公共事務組主管及管理員)對裝修進行現(xiàn)場驗收。裝修如無違章情況，按以下程序辦理：如發(fā)現(xiàn)有違章情況，按違章處理辦法辦理。
3、竣工驗收合格的，由管理處的公共事務組主管在《裝修申請表》內"完工驗收"欄目簽署"初驗合格"，并簽署姓名及日期。
4、管理處的保安組收回施工證，如有丟失，裝修企業(yè)應給予一定賠償。
5、裝修企業(yè)當日清場離開。
6、裝修驗收合格并使用一個月后，管理處的公共事務組應對裝修施工組織復驗，復驗沒有問題，由公共事務組主管在《裝修申請表》內注明"復驗合格"后，送管理處主任審批，由財務部退還裝修人及裝修企業(yè)的裝修押金。
7、裝修施工驗收時，裝修人有違章裝修行為的，公共事務組主管應視情況按規(guī)定作出估價，列清扣款數(shù)額，經管理處主任同意后，將扣除清單一份交裝修人，一份交財務組。
裝修竣工驗收的注意事項
1、門窗安裝必須牢固，橫平豎直，高低一致，門窗扇應開啟靈活，無阻滯和反彈現(xiàn)象。五金配件齊全。門鎖安裝位置正確，開關靈活、有效。門窗安裝后表面應潔凈，大面無劃痕、碰傷。漆膜大面應平整光滑、厚度均勻、無氣孔。細木制品窗簾盒、暖氣罩、木護墻、木隔斷、門窗套、踢腳板及裝飾線等與基層必須鑲釘牢固，無松動。襯板與面板必須黏結牢固，不得出現(xiàn)起層、起鼓現(xiàn)象。油漆應平整光滑、刷紋通順、顏色一致。
2、衛(wèi)生間冷熱水開關、水龍頭和花灑等安裝平正，使用靈活方便，驗收時可反復開關幾次，查看水流是否隨水節(jié)門開啟大小而變化。排水管道應暢通，無倒坡、無堵塞、無滲漏，地漏箅子應略低于地面。驗收時應反復將水注滿后排放，察看排水是否通暢。
3、墻地磚鋪貼應平整牢固、接縫均勻、局部空鼓不得超過總量的5%。廚房和廁所的地面防水層四周與墻體接觸處，應向上翻起，高出地面不少于250毫米。地面面層流水坡向地漏，不倒泛水、不積水，24小時蓄水試驗無滲漏。
4、墻頂涂飾工程要求膩子應與基體結合堅實、牢固，不起皮、不粉化、不裂紋。乳膠漆嚴禁脫皮、漏刷、透底，大面無流墜、皺皮，表面顏色一致，無明顯刷痕。
5、掛鏡線、頂角線等木裝飾線對接時，宜采用45度加膠坡接，接頭處不得有錯縫、離縫現(xiàn)象。要求順直均勻一致、緊貼墻面，交圈收口正確。吊頂龍骨不得扭曲、變型，安裝好的龍骨應牢固可靠。紙面石膏板罩面與龍骨連接緊密，應用鍍鋅螺釘固定在龍骨上，釘頭應刷防銹漆。
6、電氣工程施工完成后，應進行必要的檢查和試驗，如燈具試亮、開關試控制，反復開關幾次。檢查線路是否符合"火線進開關、零線進燈頭"的要求，插座應符合"左零右火、接地在上"的規(guī)定。開關插座面板應安裝牢固，位置正確，蓋板端正，表面滑潔，緊貼墻面，四周無空隙。同一房間內開關或插座高度應一致。工程竣工時應向施工單位索要配線竣工簡圖，標明導線規(guī)格及暗管走向。
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