第十條 經(jīng)審核不符合條件的，區(qū)房產(chǎn)行政主管部門應當書面告知申請人，說明理由。經(jīng)審核符合條件的，區(qū)房產(chǎn)行政主管部門應當在申請人的戶口所在地、居住地或工作單位將審核決定予以公示，公示期限為15 天。經(jīng)公示無異議或者異議不成立的，由區(qū)房產(chǎn)行政主管部門予以登記，并書面通知申請人。經(jīng)公示有異議的，區(qū)房產(chǎn)行政主管部門應在10 個工作日內(nèi)完成核實。經(jīng)核實異議成立的，不予登記。對不予登記的，應當書面通知申請人，說明不予登記的理由。

　　第十一條 申請人對區(qū)房產(chǎn)行政主管部門的審核結(jié)果有異議的，可以向區(qū)人民政府或市房產(chǎn)管理局申訴。

　　第十二條 區(qū)房產(chǎn)行政主管部門對經(jīng)符合租賃住房補貼條件的申請人予以登記后，應根據(jù)申請人申報的實際情況以及租賃房屋的勘查情況，計算每月應發(fā)放的租賃住房補貼金額。租賃住房補貼的金額，按家庭成員人均住房套內(nèi)建筑面積12平方米的住房保障面積為基數(shù)，并按租賃住房相應結(jié)構(gòu)房屋的租金補貼標準計算補貼金額。具體為磚木結(jié)構(gòu)房屋每平方米套內(nèi)建筑面積月補貼1.8 元;混合結(jié)構(gòu)房屋每平方米套內(nèi)建筑面積月補貼3.8 元;鋼砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米套內(nèi)建筑面積月補貼4.5 元。區(qū)房產(chǎn)行政主管部門核定租賃住房補貼金額后，應逐一建立

　　專項卷宗及報區(qū)財政行政主管部門核準。區(qū)財政行政主管部門核準的期限為3 個工作日。

　　第十三條 已準予租賃住房補貼的家庭應與房屋出租人申請辦理房屋租賃合同備案登記，領(lǐng)取房屋租賃證。

　　第十四條 對已核準核發(fā)租賃住房補貼的家庭，由區(qū)房產(chǎn)行政主管部門從區(qū)級廉租住房資金專戶中將補貼資金直接撥付出租人，用于沖減房屋租金。區(qū)級廉租住房專項資金出現(xiàn)缺口時，經(jīng)報審批后，從市級廉租住房資金中予以補貼。每次撥付的租賃住房補貼金額按6 個月時間計發(fā)，房屋租賃合同約定的租賃期限少于6 個月的，按實際租賃期限計發(fā)。

　　第十五條 區(qū)房產(chǎn)行政主管部門應對已核準享受租賃住房補貼家庭逐一建立專項檔案，統(tǒng)一管理。區(qū)房產(chǎn)行政主管部門每年度應將租賃住房補貼工作情況予以匯總并報市房產(chǎn)管理局備案。

　　第十六條 享受租賃住房補貼的家庭應當自領(lǐng)取租賃住房補貼之日起，每隔3 個月時間向區(qū)房產(chǎn)行政主管部門如實申報家庭人均收入、家庭人口、租賃住房及自有住房變動等情況。區(qū)房產(chǎn)行政主管部門應當對享受租賃住房補貼家庭的人均收入及住房等情況定期進行核查，及時掌握租賃住房補貼家庭的收入及住房居住的相關(guān)變化情況。

　　第十七條 對于享受租賃住房補貼的家庭存在家庭人均收入、家庭人口及住房狀況等情況變化的，區(qū)房產(chǎn)行政主管部門應進行調(diào)查核實，按本實施細則第十二條的相關(guān)規(guī)定作出審核意見，并按程序報批后辦理相應租賃住房補貼變更登記及租賃補貼發(fā)放手續(xù)。

　　第十八條 城鎮(zhèn)最低收入家庭申請租賃住房補貼時違反規(guī)定，不如實申報家庭收入、家庭人口及住房狀況的，經(jīng)調(diào)查核實，由區(qū)房產(chǎn)行政主管部門取消其享受租賃住房補貼資格;已騙取租賃住房補貼的，由區(qū)房產(chǎn)行政主管部門責令其退還。申請家庭不能將已騙取的租賃住房補貼退還的，可由區(qū)房產(chǎn)行政主管部門與民政行政主管部門協(xié)商，并從該申請家庭領(lǐng)取的低保救助金中扣減。

　　第十九條 享受租賃住房補貼的家庭有下列行為之一的，由區(qū)房產(chǎn)行政主管部門停止發(fā)放租賃住房補貼。

　　(一)因家庭人數(shù)或住房面積發(fā)生變化，致使家庭人均住房面積超出本市廉租住房保障條件的;

　　(二)家庭成員人均收入超過當年本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障標準，或低保救助資格已經(jīng)民政行政主管部門終止的;

　　(三)將承租的住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租的;

　　(四)連續(xù)六個月以上未在租賃住房居住的;

　　(五)改變承租房屋使用用途的。

　　第二十條 區(qū)房產(chǎn)行政主管部門或其他有關(guān)工作人員，違反本實施細則規(guī)定，在租賃住房補貼工作中利用職務上的便利，收受他人財物或者好處的，對租賃住房補貼發(fā)放工作不依法履行監(jiān)督管理職責的，或者發(fā)現(xiàn)違法行為不予查處的，依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。

　　第二十一條 本實施細則自公布之日起施行。