軍人在我國是一個(gè)特殊的職位，因此，軍人在購房的時(shí)候也是需要一定的條件的，那么，現(xiàn)役軍人的購房條件是什么呢?下面就是學(xué)習(xí)啦小編提供的現(xiàn)役軍人的購房條件，希望對你有幫助。

　　現(xiàn)役軍人的購房條件

　　(1)申請人及配偶信用狀況良好、具有償還貸款本息的能力;

　　(2)申請人為武警部隊(duì)在職或退休干部、士官;

　　(3)申請人已獲得武警部隊(duì)后勤部批準(zhǔn)的貸款資格;

　　(4)申請人已參加部隊(duì)公積金繳存，且夫妻雙方均未申請過部隊(duì)或其他地方公積金貸款;

　　(5)申請人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的意愿和能力，且信用良好;

　　(6)所購住房為家庭首套住房，有符合規(guī)定比例的自籌資金作為首付款;

　　(7)符合購房地的購房、貸款政策，符合貸款行和部隊(duì)規(guī)定的其他條件。

　　軍人貸款買房的流程

　　1、借款人首先要在在銀行填寫申請表請信貸人員初審，符合申請資格的才會(huì)給予開具《申請通知單》，將身份證、戶口本、婚姻證明、購房契約、收入證明，以及其他貸款行所需的資料交與銀行指定的律師事務(wù)所。

　　由律師對貸款申請人的材料進(jìn)行初步審查并向銀行出具《法律意見書》和《見證書》，對貸款申請人的身份及其資信狀況作出評價(jià)，并且收取相關(guān)費(fèi)用，到銀行柜臺購買房屋保險(xiǎn)，并一次性交齊房屋保險(xiǎn)費(fèi)用;

　　2、銀行對貸款申請人的資信材料進(jìn)行復(fù)審，審批通過后，由律師安排與貸款申請人分別簽訂個(gè)人住房貸款借款合同、擔(dān)保合同，委托轉(zhuǎn)賬付款授權(quán)書及其他法律文件，開立個(gè)人住房貸款專用賬戶。律師負(fù)責(zé)對所簽署的法律文件進(jìn)行審查，銀行簽署發(fā)放借款合同及其他材料，遞交開發(fā)商和借款人，貸款資金劃入開發(fā)商賬戶;

　　3、借款人按照規(guī)定的還款方式，按時(shí)歸還借款，借款還清本息，解除抵押、擔(dān)保合同，收回相關(guān)抵押證明材料。

　　軍人貸款買房優(yōu)惠政策

　　1、軍人住房公積金貸款買房享優(yōu)惠。《軍人住房公積金貸款管理辦法》，自2015年8月1日起，軍人住房公積金可用于購買商品房，而非從前只有在軍人轉(zhuǎn)業(yè)后才能拿到公積金。

　　2、《辦法》規(guī)定，借款人貸款限額，按照國家規(guī)定的住房公積金貸款比例，一般不得超過40萬元;購房地人民政府規(guī)定住房公積金貸款限額超過40萬的，按照 購房地人民政府規(guī)定執(zhí)行，貸款期限長為20年，且貸款期限與本人年齡之和不超過65年。此外，中國人民武裝警察部隊(duì)住房公積金貸款管理工作，參照本辦法執(zhí)行。

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