招商運(yùn)營總監(jiān)的職責(zé)表述

　　招商運(yùn)營總監(jiān)需要協(xié)助項目總經(jīng)理進(jìn)行商業(yè)地產(chǎn)項目商業(yè)策劃定位，品牌租戶招商，制定商業(yè)地產(chǎn)項目招商方案。下面是學(xué)習(xí)啦小編為您精心整理的招商運(yùn)營總監(jiān)的職責(zé)表述。

　　招商運(yùn)營總監(jiān)的職責(zé)表述1

　　職責(zé)：

　　1、制定公司在運(yùn)營項目營運(yùn)目標(biāo)，確保運(yùn)營收益;

　　2、指導(dǎo)商業(yè)項目的運(yùn)營管理，組織制定年度及階段性市場計劃和運(yùn)營方案，并監(jiān)督實(shí)施;

　　3、檢查商業(yè)項目的日常管理工作，及時了解項目運(yùn)營情況，根據(jù)實(shí)際經(jīng)營狀況，組織分析并提出調(diào)整現(xiàn)有經(jīng)營管理的方案,并對存在的問題進(jìn)行處理和考核;

　　4、組織開展后期運(yùn)營管理及商業(yè)推廣等工作，結(jié)合項目實(shí)際情況指導(dǎo)落實(shí)商業(yè)項目的宣傳、營銷活動;

　　5、指導(dǎo)商業(yè)項目租戶管理，建立良好的客戶業(yè)務(wù)關(guān)系，做好客戶儲備工作，了解并改進(jìn)管理及服務(wù)上的不足，提高租戶滿意度及客戶滿意度;

　　6、熟悉項目相關(guān)管理部門，建立良好的業(yè)務(wù)關(guān)系，協(xié)調(diào)解決各類事宜;

　　7、負(fù)責(zé)市場相關(guān)信息的收集分析、預(yù)判市場發(fā)展趨勢，包括商戶銷售情況、消費(fèi)需求動態(tài)、行業(yè)動態(tài)及供應(yīng)商動態(tài)等信息，并及時提出相應(yīng)營銷對策;

　　8、監(jiān)督與考核商業(yè)項目日常性管理工作，包括商戶進(jìn)場、租金收取、每日定時巡查、協(xié)助商戶辦理進(jìn)退場、顧客投訴等;

　　9、制定和實(shí)施商業(yè)運(yùn)營團(tuán)隊的專業(yè)培訓(xùn)和管理工作。

　　任職資格：

　　1、大專(含同等學(xué)歷)及以上，商業(yè)、物業(yè)管理等相關(guān)專業(yè);

　　2、5年以上商業(yè)項目運(yùn)營相關(guān)經(jīng)驗，有大型商業(yè)項目同等職位管理經(jīng)驗者優(yōu)先;

　　3、熟悉綜合體及大型集中商業(yè)運(yùn)營的操作流程，具備房地產(chǎn)專業(yè)知識，熟悉國家、地區(qū)商業(yè)運(yùn)營相關(guān)政策法規(guī);

　　4、良好的計劃、組織、協(xié)調(diào)、溝通能力，責(zé)任心和敬業(yè)精神;

　　招商運(yùn)營總監(jiān)的職責(zé)表述2

　　職責(zé)：

　　1、制定公司發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃、招商運(yùn)營計劃及市場推廣計劃，進(jìn)行商業(yè)項目市場調(diào)研及規(guī)劃定位，針對情況，組織提出商業(yè)規(guī)劃分析報告;

　　2、負(fù)責(zé)招商工作開展、組織實(shí)施各項營運(yùn)工作，制定營運(yùn)管理制度，提升現(xiàn)場營運(yùn)管理品質(zhì)，保證新項目籌開及運(yùn)營期項目經(jīng)營指標(biāo)達(dá)成;

　　3、負(fù)責(zé)商業(yè)調(diào)研，熟悉市場商業(yè)運(yùn)營模式，掌握市場動態(tài)，全面推進(jìn)政府項目招商工作;

　　4、推進(jìn)項目招商運(yùn)營管理規(guī)范和執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)并持續(xù)改進(jìn)，負(fù)責(zé)營運(yùn)、招商工作的有效落實(shí);

　　5、全面負(fù)責(zé)營運(yùn)招商隊伍的團(tuán)隊建設(shè)與考核，組織并指導(dǎo)商業(yè)業(yè)態(tài)調(diào)研，實(shí)現(xiàn)城市業(yè)態(tài)經(jīng)濟(jì)。

　　任職要求：

　　1、本科以上學(xué)歷，經(jīng)濟(jì)學(xué)、管理學(xué)、市場營銷等相近專業(yè);

　　2、對商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)驗管理模式有系統(tǒng)的認(rèn)識，熟悉商業(yè)地產(chǎn)項目運(yùn)作流程和開發(fā)節(jié)點(diǎn);

　　3、有獨(dú)立相關(guān)項目經(jīng)驗及較強(qiáng)的文案功底;

　　4、具備較強(qiáng)的品牌意識和良好的協(xié)調(diào)溝通能力以及團(tuán)隊合作精神;

　　招商運(yùn)營總監(jiān)的職責(zé)表述3

　　1. 根據(jù)公司年度經(jīng)營計劃制訂部門年度、月度工作計劃

　　2. 組織制訂、修訂公司招商運(yùn)營管理制度、流程及招商運(yùn)營政策

　　3. 組織、監(jiān)督市場調(diào)研、分析，并建立實(shí)時市場相關(guān)信息數(shù)據(jù)庫，參與商業(yè)業(yè)態(tài)定位及招商價格的制定

　　4. 協(xié)助上級制定公司年度招商運(yùn)營目標(biāo)，分解執(zhí)行年度目標(biāo)

　　5. 核定各項目招商運(yùn)營費(fèi)用年度指標(biāo),季度年度預(yù)算,費(fèi)用成本管控

　　6. 監(jiān)督年度、月度銷售、招商及運(yùn)營策劃活動方案的制訂與實(shí)施

　　7. 監(jiān)督招商合同、協(xié)議的簽訂及客戶資金的跟蹤、催收工作

　　8. 監(jiān)督招商運(yùn)營資料及客戶資料的管理監(jiān)督

　　9. 組織招商運(yùn)營策劃管理

　　10. 組織分管部門其他日常工作及人員管理

　　招商運(yùn)營總監(jiān)的職責(zé)表述4

　　職責(zé)：

　　1、負(fù)責(zé)制定招商規(guī)劃，制定招商策略和實(shí)施計劃。

　　2、負(fù)責(zé)制定招商政策、招商流程、運(yùn)營管理制度和招商激勵制度。

　　3、負(fù)責(zé)組織分解、執(zhí)行招商業(yè)績目標(biāo)，完成品牌招商、業(yè)態(tài)招商任務(wù)。

　　4、負(fù)責(zé)招商洽談和合同、協(xié)議的簽訂及資金的如期收繳。

　　5、負(fù)責(zé)招商運(yùn)營資料和客戶資料的收集、整理、存檔，建立客戶數(shù)據(jù)庫。

　　6、負(fù)責(zé)商鋪的運(yùn)營推廣和廣告策劃與宣傳。

　　7、負(fù)責(zé)組織服務(wù)商家活動，提升企業(yè)形象。

　　任職資格

　　1、商業(yè)運(yùn)營或市場營銷相關(guān)類大學(xué)本科以上學(xué)歷，年齡45歲以下。

　　2、8年以上相關(guān)工作經(jīng)驗,3年以上商業(yè)運(yùn)營總監(jiān)或商業(yè)運(yùn)營經(jīng)理工作經(jīng)驗。熟悉商業(yè)管理和商業(yè)運(yùn)營模式，對招商與運(yùn)營方面獨(dú)到的見解和創(chuàng)新的思維能力。在招商管理和品牌招商等方面有豐富的實(shí)操經(jīng)驗和成功案例。

　　3、精通商業(yè)管理知識，通曉品牌管理、公共關(guān)系、合同法律等知識。

　　4、具有較強(qiáng)的審美能力和扎實(shí)的平面設(shè)計技能。

　　招商運(yùn)營總監(jiān)的職責(zé)表述5

　　職責(zé)：

　　1、負(fù)責(zé)對年度經(jīng)營管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)進(jìn)行監(jiān)督落實(shí);

　　2、負(fù)責(zé)依據(jù)企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略，制定營銷推廣策略及招商策略，并組織實(shí)施;

　　3、負(fù)責(zé)本單位日常招商、營運(yùn)、物業(yè)管理，提升本企業(yè)知名度，塑造企業(yè)行業(yè)競爭優(yōu)勢;

　　4、負(fù)責(zé)本單位外聯(lián)事務(wù)工作，做好企業(yè)形象的宣傳;

　　5、負(fù)責(zé)與集團(tuán)及其他子公司的溝通協(xié)調(diào)工作，確保各項工作的順利開展。

　　任職要求：

　　1、大專以上學(xué)歷，企業(yè)管理、市場營銷等相關(guān)專業(yè);

　　2、3年以上大中型商業(yè)物業(yè)項目的全盤管理經(jīng)驗，具備優(yōu)秀的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)能力;

　　3、對商業(yè)物業(yè)的招商、策劃推廣和運(yùn)營具有豐富的實(shí)際操作經(jīng)驗，具有成功案例者優(yōu)先;

　　4、熟練使用Office辦公軟件。