招商運(yùn)營(yíng)總監(jiān)的具體職責(zé)
招商運(yùn)營(yíng)總監(jiān)的具體職責(zé)
招商運(yùn)營(yíng)總監(jiān)需要監(jiān)督與考核商業(yè)項(xiàng)目日常性管理工作，包括商戶進(jìn)場(chǎng)、租金收取、每日定時(shí)巡查、協(xié)助商戶辦理進(jìn)退場(chǎng)、顧客投訴等。下面是學(xué)習(xí)啦小編為您精心整理的招商運(yùn)營(yíng)總監(jiān)的具體職責(zé)。
招商運(yùn)營(yíng)總監(jiān)的具體職責(zé)1
職責(zé)：
1、根據(jù)空凈整體項(xiàng)目的招商定位及運(yùn)營(yíng)規(guī)劃，優(yōu)化運(yùn)營(yíng)流程及業(yè)務(wù)開(kāi)發(fā)模式，并按計(jì)劃完成運(yùn)營(yíng)任務(wù);
2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理，按照要求對(duì)代理商進(jìn)行運(yùn)營(yíng)輔導(dǎo)，確?？蛻魳I(yè)績(jī)穩(wěn)步提升，持續(xù)經(jīng)營(yíng);
3、協(xié)助運(yùn)營(yíng)總監(jiān)對(duì)運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目的規(guī)劃、洽談、二次招商，對(duì)合作機(jī)構(gòu)及重要來(lái)訪客戶做好接待及洽談工作;
4、制定數(shù)據(jù)分析模板，對(duì)用戶及交易進(jìn)行深入挖掘和分析;實(shí)施系統(tǒng)性市場(chǎng)調(diào)研，定期匯總行業(yè)數(shù)據(jù)、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手、同類產(chǎn)品的收集、整理與分析;
5、做好招商運(yùn)營(yíng)部門(mén)的人員及內(nèi)部管理工作，合理分配招商任務(wù)及運(yùn)營(yíng)管理區(qū)域，輔助部門(mén)人員按照計(jì)劃達(dá)成既定指標(biāo)，做好部門(mén)管理及團(tuán)建工作。
任職要求：
1、專科及以上學(xué)歷，5年以上工作經(jīng)驗(yàn)，25~35歲;
2、為人正直，具有良好的職業(yè)素養(yǎng)及招商運(yùn)營(yíng)專業(yè)技能;
3、具有堅(jiān)定的信念和克服困難的決心，能適應(yīng)短期出差;
4、熟練應(yīng)用OFFER辦公軟件，善于溝通表達(dá)及部門(mén)協(xié)調(diào)管理;
5、優(yōu)秀者可適當(dāng)放寬條件，經(jīng)驗(yàn)豐富者或項(xiàng)目經(jīng)歷高度匹配者可放寬至總監(jiān)崗位。
招商運(yùn)營(yíng)總監(jiān)的具體職責(zé)2
職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)公司海外項(xiàng)目的招商運(yùn)營(yíng)管理工作，對(duì)各項(xiàng)業(yè)務(wù)的洽談、簽約工作進(jìn)行管理、協(xié)調(diào)、指導(dǎo)、監(jiān)督，審核各項(xiàng)業(yè)務(wù)合同。
2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目招商任務(wù)指標(biāo)分解，年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃達(dá)成;
3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目招商團(tuán)隊(duì)管理;
4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目招商管理籌備及計(jì)劃倒排工作;
5、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目?jī)?nèi)外關(guān)系;
任職要求：
1、知名商業(yè)體招商經(jīng)驗(yàn)10年以上，其中有5年以上大型專業(yè)市場(chǎng)(小商品、農(nóng)耕機(jī)電設(shè)備、家電產(chǎn)品等)招商管理工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉商業(yè)地產(chǎn)多種業(yè)態(tài)、專業(yè)市場(chǎng)等發(fā)展規(guī)律及未來(lái)發(fā)展趨勢(shì);
2、熟悉商業(yè)格局、了解商業(yè)市場(chǎng)渠道、掌握不同類型的商業(yè)資源，有一定的客群資源積累者優(yōu)先;有實(shí)際招商管理項(xiàng)目同崗位工作5年以上;
3、本科及以上學(xué)歷;有良好的英語(yǔ)聽(tīng)、說(shuō)、讀、寫(xiě)能力;
4、工作細(xì)致、嚴(yán)謹(jǐn)，并具有戰(zhàn)略前瞻性思維;能夠快速了解業(yè)務(wù)，使得招商運(yùn)營(yíng)管理工作有效促進(jìn)業(yè)務(wù)發(fā)展;
5、具有很強(qiáng)的激勵(lì)、溝通、協(xié)調(diào)及團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)能力，具有很強(qiáng)的責(zé)任心和事業(yè)心;
6、 具有很強(qiáng)的個(gè)人溝通協(xié)調(diào)能力，出色的談判技巧，工作負(fù)責(zé)，能承受較大壓力。有良好的職業(yè)操守，誠(chéng)信，具備高度的敬業(yè)精神，有較強(qiáng)的管理能力，能夠獨(dú)立建立、管理招商團(tuán)隊(duì);
招商運(yùn)營(yíng)總監(jiān)的具體職責(zé)3
職責(zé)：
1、根據(jù)公司經(jīng)營(yíng)方針，制訂商業(yè)招商及商業(yè)運(yùn)營(yíng)工作計(jì)劃并完成經(jīng)營(yíng)目標(biāo);
2、全面參與項(xiàng)目定位、整體規(guī)劃布局、產(chǎn)品設(shè)計(jì)等工作;
3、負(fù)責(zé)商家引進(jìn)、品牌調(diào)整等各項(xiàng)招商運(yùn)營(yíng)工作;根據(jù)市場(chǎng)變化合理制定與調(diào)整項(xiàng)目的業(yè)態(tài)規(guī)劃及布局;
4、負(fù)責(zé)商業(yè)工作的統(tǒng)籌管理、協(xié)調(diào)和推進(jìn);對(duì)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行商業(yè)知識(shí)培訓(xùn)和考核工作、優(yōu)化工作流程、協(xié)助招商談判工作等;
5、全面策劃商業(yè)活動(dòng)和廣告宣傳，保證良好的商業(yè)運(yùn)營(yíng)，提升經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī);
6、負(fù)責(zé)商業(yè)調(diào)研，熟悉市場(chǎng)商業(yè)運(yùn)營(yíng)模式和商家行情，掌握市場(chǎng)動(dòng)態(tài)變化;
7、全面開(kāi)拓商業(yè)資源引進(jìn)商家。
任職要求：
1、本科及以上學(xué)歷;
2、形象氣質(zhì)佳，五年及以上商業(yè)招商運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)，須具備成功操盤(pán)經(jīng)驗(yàn)和各類商家資源;
3、熟悉各類商業(yè)業(yè)態(tài)、品牌的特點(diǎn)，掌握各類商家選址要求及裝修工程技術(shù)基本條件，了解商家運(yùn)營(yíng)模式;
4、熟悉招商規(guī)劃、策劃推廣、運(yùn)營(yíng)管理、物業(yè)管理流程;
5、接受過(guò)商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理等專業(yè)培訓(xùn)，熟悉商業(yè)運(yùn)作規(guī)律和商業(yè)運(yùn)營(yíng)模式;
6、熟悉商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)管理政策、法規(guī)，對(duì)商業(yè)地產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)管理有獨(dú)到的見(jiàn)解;
7、有強(qiáng)烈的客戶服務(wù)意識(shí)、出色的溝通能力和邏輯組織能力;
8、具備領(lǐng)導(dǎo)團(tuán)隊(duì)的能力，責(zé)任心強(qiáng)，善于自我調(diào)節(jié)工作壓力和個(gè)人情緒;
9、熟練掌握CAD等辦公軟件操作。
招商運(yùn)營(yíng)總監(jiān)的具體職責(zé)4
職責(zé)：
1、制定商業(yè)項(xiàng)目商業(yè)業(yè)態(tài)定位和業(yè)態(tài)規(guī)劃方案;擬定項(xiàng)目招商經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，負(fù)責(zé)招商工作的整體把握和部署，根據(jù)整體規(guī)劃和樓面布局，確定公司的招商定位和經(jīng)營(yíng)類別;
2、負(fù)責(zé)制訂招商各階段工作計(jì)劃，布置和安排本部門(mén)各項(xiàng)工作有計(jì)劃開(kāi)展;
3、負(fù)責(zé)商業(yè)街、寫(xiě)字樓等業(yè)態(tài)相關(guān)招商運(yùn)營(yíng)工作;
4、負(fù)責(zé)招商工作的整體策劃、實(shí)施并進(jìn)行管控;
6、組織開(kāi)展調(diào)查市場(chǎng)，了解市場(chǎng)近期走向，針對(duì)市場(chǎng)的變化和競(jìng)爭(zhēng)的需要提出應(yīng)對(duì)策略，統(tǒng)籌客戶的信息反饋給公司，調(diào)整招商策略;
7、完成上級(jí)委派的其他任務(wù)。
任職要求：
1、全日制本科及以上學(xué)歷;
2、八年以上招商經(jīng)驗(yàn)，熟悉社區(qū)商業(yè)及寫(xiě)字樓基本運(yùn)作模式，具備嫻熟的招商管理經(jīng)驗(yàn);
3、有良好的專業(yè)素養(yǎng)，具有豐富的招商渠道和營(yíng)銷網(wǎng)絡(luò)資源，具備較強(qiáng)招商管理經(jīng)驗(yàn);
4、熟悉招商流程，能夠進(jìn)行商業(yè)的相關(guān)策劃及整體排布，對(duì)商業(yè)工作有獨(dú)特見(jiàn)解;
5、具有卓越的溝通協(xié)調(diào)能力、良好的抗壓性，工作責(zé)任心和團(tuán)隊(duì)管理能力強(qiáng)。
招商運(yùn)營(yíng)總監(jiān)的具體職責(zé)5
1、協(xié)助總經(jīng)理全面負(fù)責(zé)招商部的任務(wù)實(shí)施、制定、修訂公司招商、運(yùn)營(yíng)管理制度、流程及招商運(yùn)營(yíng)政策;
2、市場(chǎng)調(diào)研、分析，并建立實(shí)時(shí)的市場(chǎng)相關(guān)信息數(shù)據(jù)庫(kù)及參與招商價(jià)格的制定;商業(yè)業(yè)態(tài)定位及銷售、招商及運(yùn)營(yíng)收支預(yù)算的編制和控制;
3、招商部業(yè)績(jī)指標(biāo)的制定、分解和組織實(shí)施。分解、執(zhí)行招商業(yè)績(jī)目標(biāo)，制定、修訂及實(shí)施相應(yīng)的招商、運(yùn)營(yíng)計(jì)劃和方案;
4、組織實(shí)施寫(xiě)字樓招商及業(yè)績(jī)目標(biāo)的達(dá)成;制定年、月度營(yíng)銷策劃活動(dòng)方案并組織實(shí)施;協(xié)調(diào)各種公共關(guān)系，維護(hù)公司利益;
5、招商合同、協(xié)議的簽訂及客戶資金的跟蹤、催收工作;
6、招商運(yùn)營(yíng)的統(tǒng)計(jì)和分析，編制招商運(yùn)營(yíng)統(tǒng)計(jì)報(bào)表和分析報(bào)告;
7、招商運(yùn)營(yíng)資料和客戶資料的收集、整理、存檔工作，建立客戶數(shù)據(jù)信息庫(kù)。
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